Korteweg 22 Haarlem

Para venda

Korteweg 22 Haarlem
Preço de venda: 375.000 K.K.

CASA DE CIDADE ENCANTADORA COM JARDIM ENCANTADOR NUMA RUA ACOLHEDORA E AMIGA DAS CRIANÇAS

LAYOUT:

Vai caminhar connosco?
Ao entrar, entramos no salão com casa de banho. Através da porta interior, entramos na sala de estar. A sala de estar tem piso em pinho maciço, um acolhedor fogão a lenha (muito utilizado) e, ao fundo, à esquerda da sala de estar, encontra-se a cozinha semi-aberta com máquina de lavar louça, frigorífico, placa de fogão a gás, exaustor em aço inoxidável e muito espaço nos armários. A cozinha dá para uma despensa bem aquecida e isolada, que também tem as ligações para a máquina de lavar/secar roupa.

Através da porta das traseiras na despensa, entra-se no encantador jardim tranquilo. A apanhar lindamente o sol da manhã do banco de madeira encostado à parede lateral ; da mesma forma, o sol da tarde e o sol da tarde de outra parte do jardim.

O celeiro é um barracão separado , parcialmente em tijolo,com electricidade. A frente e o telhado do celeiro foramsubstituídosem2014.

Agora que já vimos o rés-do-chão e o jardim, é altura de ver o andar de cima. Através do A escada aberta conduz ao patamar^{do 1º} andar.

Nas traseiras, encontra-se uma casa de banho moderna com duche, sanita, toucador largo e espelho com iluminação. À direita da casa de banho, encontra-se um jardim quarto virado para o chão com roupeiros embutidos. Na parte da frente da casa, encontrará o^2º quarto do lado da rua com, finalmente, um quarto com roupeiro à direita deste que também poderia servir como um excelente escritório ou, por exemplo, um berçário.

Através de uma escada de sótão em alumínio no patamar, chega-se ao prático sótão de arrumação, onde não se pode estar de pé, mas onde se podem guardar muitas coisas.

LOCALIZAÇÃO:
Nas imediações, pode encontrar-se verdadeiramente tudo. Um grupo infantil, um infantário e várias escolas a uma curta distância a pé. Como um grande supermercado, bomba de gasolina e uma biblioteca; campos desportivos e piscina O “Planeta” está ao virar da esquina. A ligação ao centro da cidade é ideal. Da paragem de autocarro em a Rijksstraatweg partetrês linhas de autocarros regulares em direcção à estação e para Haarlem Noord/ IJmuiden/ Beverwijk. De bicicleta, pode chegar ao centro da cidade de Haarlem em 15 minutos e em meia hora está na praia.

PARA A DISPOSIÇÃO E DIMENSÕES VER PLANOS DE CORES

Documentação e licitações

fDETAILS:
– Ano de construção: 1925
– Área de habitação 81,7 m2, espaço de armazenamento externo 6m2, volume 297 m³ (NEN 2580)
– Terreno 97m2
– Barracão limpo e cómodo me elektra
– Estacionamento público (sem autorização de estacionamento)
– Não há vizinhos directos nas traseiras. Não há trânsito na rua, pelo que é extremamente adequado para crianças.
-Uma rua acolhedora com muitos vizinhos simpáticos num bairro bom e popular
– Entrega preferencial 4 de Setembro de 2023

PORMENORES DE MANUTENÇÃO E CONSTRUÇÃO:
– Fundação em aço, sem estacas de madeira
– Boa manutenção interior e exterior
– Isolamento de telhados, isolamento de paredes e vidros duplos
– O isolamento anterior não está incluído no rótulo energético actual, o que significa que o rótulo é agora desfavorável falha
– Canalizar anualmente o fogão a lenha (5 de Janeiro último) varrido
– Drenagem frontal de águas pluviais parcialmente renovada em 2021
– Pintura exterior 2020
– Caleiras dianteiras e traseiras substituídas em 2015
– Telhado do celeiro e painéis na frente do barracão em 2014 substituídos (ou seja, sem amianto)
– Aquecimento e água quente através do HR CV Nefit Easy (Nov. 2013) com termóstato inteligente
– Novo telhado de telha 2000 com o n.º 20 e a parte 24.
– Vidros duplos (excepto a janela da casa de banho)
– Electricidade 8 grupos e 2 interruptores diferenciais

Casas abertas
Organizámos um Open House nos seguintes horários.
Venha ver sem compromisso. Pedimos-lhe apenas que nos envie uma breve mensagem com o seu nome, número de telefone e endereço de correio electrónico + a que Open House vem. Então podemos ter isso em conta. Se for o caso, informe-nos em info@vkmakelaars.nl ou através do formulário na nossa página de contactos.

Os Open Houses desta propriedade estão a decorrer:

> Terça-feira, 30 de Maio 09.00 – 10.00
> Quinta-feira, 1 de Junho: 15.30 – 16.30
> Sexta-feira, 2 de Junho: 09.00 – 10.00

OFERTAS:
Utilizamos um sistema de licitação em linha (ver botão abaixo). Aí também se pode ler/transferir a documentação do imóvel. As propostas serão automaticamente encerradas na terça-feira, 6 de Junho de 2023, às 14 horas. Se fez uma oferta, então a sua oferta não é visível para ninguém. Portanto, nem para nós como corretor de vendas nem para o proprietário do imóvel. Só a partir das 14h00 de terça-feira, 6 de Junho, é que as licitações serão visíveis para nós, enquanto corretores, e nós apresentá-las-emos ao proprietário. Todos serão informados até 8 de Junho de 2023 se a proposta foi aceite ou não. Se a sua proposta não for aceite, quando o imóvel for finalmente vendido receberá automaticamente um link para o diário de licitações onde poderá ver exactamente quais as propostas que foram apresentadas. Naturalmente, permanecerá sempre completamente anónimo quem apresentou uma proposta e se uma mensagem pessoal, se a houver, foi incluída com uma proposta.

Documentação e licitações