Isso decorre do padrão nen5725. Isso prescreve a investigação preliminar e esse padrão exige que ela inclua uma investigação preliminar (levantamento histórico) em um raio de 25 metros ao redor do local. A Wikipedia diz: “A investigação preliminar analisa o uso passado, atual e futuro do local com a estrutura do solo e a geohidrologia. É dada mais atenção a questões específicas, como explosivos, cabos e tubulações etc. Como resultado dessa investigação, surge uma hipótese de pesquisa (locais “suspeitos” ou “não suspeitos”) com uma estratégia de pesquisa. Esses dois resultados, por sua vez, formam a base para a investigação exploratória do solo.”
No entanto, o problema com esse contorno de 25 metros é que ele significa que você inclui terrenos muito grandes (como uma estrada principal) que se estendem muito além do raio de 25 metros. Isso geralmente torna os relatórios de solo desnecessariamente longos e difíceis de entender. Veja, por exemplo, este relatório de solo extremamente longo e desnecessário da Amaliastraat . Com base nesse relatório, qualquer pessoa que não seja especialista em solo não pode ser mais sábia.
Maior facilidade para verificar as condições do solo em um endereço
É muito mais fácil para um departamento ambiental ou uma agência de investigação ambiental ver qual é o estado da qualidade do solo e os riscos de contaminação em um determinado endereço. Na verdade, eles consultam o Sistema de Informações do Solo e conseguem visualizar claramente um endereço em um mapa. O resultado é o seguinte:
O bloco amarelo é o endereço 8-3 Amaliastraat, que foi o objeto do relatório abrangente do solo.
Nesse Sistema de Informações sobre o Solo, é possível ver claramente, com o apertar de um botão, quais tanques de petróleo estão próximos, em quais locais e investigações de solo estão em andamento e onde estão os contaminantes. Além disso, é possível visualizar e baixar diretamente os relatórios de investigação do solo e as avaliações de remediação referenciados nesse sistema.
Em suma, para locais de solo complicados e difíceis de encontrar como esse, pode ser prudente contratar uma empresa de consultoria ambiental para fornecer uma opinião sobre um determinado endereço. Útil se você for um agente de compras ou comprador dessa propriedade. Está procurando uma consultoria ambiental em sua região? Basta preencher este formulário se você quiser ajuda com isso. Teremos o prazer de colocá-lo em contato com um de nossos parceiros sem qualquer compromisso.