Agência de aluguel Wateringen
Precisa de um agente de aluguel em Wateringen?
Está procurando uma agência de aluguel em Wateringen? Você gostaria de alugar sua casa ou propriedade de investimento em Wateringen, mas não tem tempo ou experiência para fazer isso sozinho? Então a VK Makelaars está aqui para ajudá-lo!
Como um agente de locação experiente na região de Wateringen, temos uma ampla rede que nos permite alcançar locatários em potencial e gerenciar propriedades com eficiência. Com nossa abordagem comprovada, garantimos a você os melhores resultados e o máximo rendimento de aluguel.
Por que você deve escolher a VK Makelaars como sua agência de locação em Wateringen:
O melhor rendimento de aluguer
Inquilinos de confiança e bem recebidos
Um ficheiro jurídico à prova de água
Aconselhamento e orientação durante todo o processo até à sua conclusão
Se necessário, podemos fazer a gestão por si
Mais informação? Aconselhamento gratuito? Contacte-nos. Temos todo o prazer em servi-lo.
É assim que são os nossos serviços de agente de aluguel em Wateringen:
1. Introdução e inclusão
Como agente de locação em Wateringen, nós o visitaremos e faremos um levantamento de suas necessidades.
Quanto tempo quer alugar a sua casa, em que condição a quer, tem desejos sobre o tipo de ocupantes, o que é tudo importante para si?
Incluímos todas as características específicas da casa e determinamos a área de habitação.
2. Avaliação
Com base na gravação, faremos uma avaliação de aluguer para si. Aqui, analisamos propriedades de referência, estado, área, instalações do imóvel, procura e grupo-alvo, entre outros. Em consulta consigo, fixamos o aluguer.
3. Ficheiro
Como agente de locação, prepararemos o dossiê de locação para você, incluindo a contagem de pontos de locação, a etiqueta de energia, as características específicas da casa, o seguro do imóvel e a lista de verificação do locador.
4. Aconselhamento e apoio à prontidão de aluguer
É importante que seu imóvel esteja limpo e bem mobiliado ou com um estilo atraente para a apresentação e, é claro, para as visitas.
Aconselhamo-lo sobre os parceiros de limpeza que o podem apoiar nisto e sobre o estilo de aluguer. Uma bela colcha, um belo tapete, muita luz do dia, um ramo de flores, etc.
Todos esses aspectos podem fazer a diferença na conquista de locatários entusiasmados!
5. Apresentação
A casa em Wateringen é colocada ao vivo no Funda.nl e em outras plataformas (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl etc.).
A casa também será destacada no nosso website, nas redes sociais e entre outros agentes imobiliários. Os pesquisadores que tiverem uma ‘correspondência’ com a casa receberão todas as informações por e-mail.
Também colocamos uma placa de destaque “para aluguel” na casa.
6. Visualizações
Em consulta consigo, determinamos quando podemos organizar as visualizações. Como agente de locação em Wateringen, não apenas mostramos a casa aos candidatos interessados, mas também temos um primeiro encontro com os possíveis locatários, no qual já temos uma primeira ideia do perfil.
7. Propostas de aluguer e verificação de antecedentes
Pedimos aos candidatos interessados que nos enviem uma proposta de aluguer e incluam uma série de documentos (incluindo cópia do passaporte, contrato de trabalho, folha de pagamento). Iremos apresentar-lhe os candidatos e aconselhá-lo sobre a(s) melhor(is) escolha(s).
Depois disto, fazemos um scan um pouco mais profundo do inquilino em termos de registo BKR, lei WWFT, o empregador (verificando se a pessoa ainda lá trabalha realmente) e o cheque de renda Holanda.
8. Contrato de arrendamento
Redigimos o contrato de aluguer em conformidade com os requisitos e termos previamente acordados com o cliente. Apresentamo-los primeiro em projecto e depois ao inquilino. Se ambas as partes estiverem de acordo, então pode ser assinado.
9. Conclusão
Se o arrendatário tiver pago bem o depósito e o primeiro aluguer, a entrega pode ter lugar na data de início do aluguer.
Nele, fazemos um relatório de conclusão abrangente, anotamos as leituras do contador, verificamos o inventário e tiramos muitas fotos do estado actual do bem.
Após o relatório de inspecção ser assinado pelo inquilino e por nós, é enviado directamente para si e para o inquilino.
10. Gestão
Além de nosso serviço como agente de locação em Wateringen, você também pode nos contratar para gerenciamento da sua casa alugada. Pagará então uma percentagem do aluguer em taxas de gestão e ficará completamente aliviado.
Toda a comunicação com o inquilino passa por nós e providenciamos manutenção, avarias, indexations de aluguer, facturas de aluguer, pagamentos em atraso, gestão de chaves, etc. Mais informações sobre gestão podem ser encontradas aqui.
Custos da agência de aluguel Wateringen
O custo do nosso serviço de agência de aluguel na região de Wateringen varia de situação para situação. Faremos uma oferta sob medida para você, levando em conta cada situação específica. As taxas que você paga incluem, no mínimo, o seguinte
Fotografia profissional
Taxas de registro para plataformas de aluguel
Custo da selecção dos candidatos de aluguer
Preparação de um relatório de medição
Claro que qualquer trabalho é mais ou menos negociável. Talvez, por exemplo, não queira fotografia profissional (menos trabalho) ou, pelo contrário, quer que façamos trabalho extra (ou que o façamos), tais como limpeza da casa (ou que o façamos), decoração profissional, etc. (trabalho extra).
Na VK Makelaars, tiramos todo o processo de locação de suas mãos, tanto para inquilinos quanto para proprietários. Dessa forma, tudo será resolvido para você e você não terá nenhum problema. Se você deseja alugar seu imóvel em Wateringen, veio ao lugar certo. Solicite uma consulta gratuita, sem compromisso, hoje mesmo. Teremos o maior prazer em ajudá-lo a encontrar a solução certa para sua situação!
A propósito, está curioso para saber qual é o custo do nosso serviço de agência de locação em Wateringen para a sua situação específica? Clique no botão abaixo e faremos uma cotação sob medida para você!
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