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Vosmaerstraat 21 Haarlem

Se vende

Vosmaerstraat 21, Haarlem
Precio de venta: 395.000 euros K.K.

 

Estupendo piso bajo listo para entrar a vivir en la calle más bonita del barrio de Amsterdam

DESCRIPCIÓN:
Al entrar, se nota de inmediato: esta casa realmente ha sido completamente modernizada con un ojo para el detalle y mucho amor, y no se han hecho ahorros. La propiedad está lista para entrar a vivir al máximo. Y con eso queremos decir literalmente: desembalar cajas y mudarse.

En 2016 y 2017 hubo muchas reformas e inversiones en la casa. Consulte también la lista de todas las cuestiones tratadas. Lo que es increíblemente agradable de esta propiedad no es sólo que ha sido completamente modernizado, sino también que es agradable y prácticamente distribuido y las proporciones son correctas. Esta casa incluye 2 buenos dormitorios, un baño moderno y espacioso, una sala de estar con cocina abierta y un precioso jardín con amplio cobertizo, bañera de hidromasaje y entrada trasera. Esto también lo hace increíblemente práctico para bicicletas, ciclomotores o cochecitos de niños, por ejemplo.

 

MEDIO AMBIENTE:
Disfruta de la casa, del lujo o, por ejemplo, del precioso jacuzzi del jardín. Aquí el barrio TAMBIÉN es increíblemente agradable. Se trata de una calle en la que vive mucha gente agradable y acogedora y un barrio con tiendas, instalaciones lúdicas (parque infantil en la calle adyacente), colegios, instalaciones sanitarias (incluido un médico de cabecera) e incluso varios restaurantes a la vuelta de la esquina. Para pasar una agradable velada en el centro de Haarlem, tardará unos 5 minutos en bicicleta.


ACCESIBILIDAD:

El aparcamiento es gratuito y no se necesita permiso en la puerta. ¿Tienes prisa por ir a trabajar? No hay problema, en 1 minuto está en la carretera arterial (A200) a Amsterdam, Utrecht, La Haya, Alkmaar en coche. ¿En transporte público? La estación NS Haarlem-Spaarnwoude está a menos de 5 minutos en bicicleta y la estación NS Haarlem, a unos 10 minutos.

 

CLASIFICACIÓN:
Entrada con pasillo que contiene el armario de contadores. Desde el vestíbulo a la derecha entramos en el bonito y luminoso salón con cocina abierta (frigorífico-congelador, cocina de gas de 6 fuegos, 2 hornos, encimera compuesta, campana extractora, Quooker, iluminación LED y lavavajillas). A través de las puertas francesas, entramos en el precioso jardín de ancho completo con bañera de hidromasaje, amplio cobertizo y entrada trasera.

El vestíbulo de entrada continúa hacia las demás estancias, con un lavadero y una sala de CV a la izquierda y el primer dormitorio a la derecha. Al final del pasillo se encuentra el aseo con iluminación y extracción automáticas. A la derecha se encuentra el espacioso segundo dormitorio con su moderno cuarto de baño. El cuarto de baño está equipado con: lavabo doble, tocador, bañera, ducha a ras de suelo, radiador de diseño, ducha a ras de suelo y calefacción eléctrica por suelo radiante.

 

PARA EL DISEÑO Y LAS DIMENSIONES, CONSULTE LOS PLANOS EN COLOR

 

 

 

CARACTERÍSTICAS:
-Superficie habitable aprox. 78 m2.

-Muy práctico cobertizo nuevo de aprox.8 m2

-Año de construcción 1935

-Asociación activa con registro en la Cámara de Comercio, contribución mensual, seguro de edificio conjunto, cuenta bancaria conjunta, MJOP, actas y reunión anual.

-Cotización mensual VvE 60,- € al mes que es suficiente cobertura

-El coste de los marcos de las ventanas y de la pintura es individual para cada propietario de piso.

-Bonito jardín orientado al sureste con cobertizo y entrada trasera
-El jardín delantero y el amplio jardín trasero pertenecen exclusivamente a esta propiedad (los vecinos de arriba tienen derecho de paso)
-Entrega: preferiblemente a finales de abril de 2023.

 

PROPIEDADES ESTRUCTURALES:

– Se han sustituido todos los marcos de las ventanas (excepto la ventana de la parte delantera del salón) y se han instalado cristales HR++ (2016)

– Ampliación (2016)

– Cocina (2016)

– Caldera (2016)

– Cuarto de baño (2017)

– Viga inferior sustituida (2016)

– Aislamiento del suelo 100 mm EPS (2016)

– Doble aislamiento del techo. Suspensión libre con soportes acolchados.
– Pulcro suelo de parqué de madera en toda la casa (2016)
– Instalación eléctrica completamente renovada (2016)
– Nuevo armario de contadores con 12 grupos, 3 interruptores diferenciales (2016)
– Instalación de chimenea (2018)
– Etiqueta energética C (expedida a finales de diciembre de 2022)