Si vous construisez, et si vous le faites sans permis, vous êtes tenu de respecter un certain nombre de règles. Nous expliquons ici la taille de la zone sur laquelle vous pouvez construire.
La première étape consiste à déterminer la superficie de votre jardin. Une fois que vous avez fait cela, calculez la surface du bâtiment.
Calculez les mètres carrés maximums que vous pouvez construire
Si vous connaissez la taille de lazone de développement, vous pouvez également calculer le nombre de mètres carrés sur lesquels vous pouvez construire.
- Si la surface de votre bâtiment est inférieure ou égale à 100 m2, vous pouvez construire au maximum 50 % de cette surface.
- Si votre surface bâtie est comprise entre 100 et 300 m2 , vous pouvez construire sur 50 m2 + 20% de tout ce qui dépasse 100m2 de surface bâtie. Exemple : la surface de votre bâtiment est de 160m2. Vous pouvez alors construire sur 50m2 + 20% de (160-100=) 60m2 = 12m2. Donc 50+12= 62 m2 sur lesquels vous pouvez encore construire.
- La surface de votre bâtiment est-elle supérieure à 300 m2 ? Vous pouvez alors construire 90 m2 + 10 % de la partie de la surface du bâtiment qui est supérieure à 300 m2, jusqu’à un maximum de 150 m2 au total. Exemple : la surface de votre bâtiment est de 350m2. Vous pouvez alors construire sur 90m2 + 10% de tout ce qui dépasse les 300m2 de la zone de construction. Ainsi, 90+5= 95 m2 est le maximum sur lequel vous pouvez construire.