Quando pagar a um avaliador/avaliador é uma questão crucial quando se contrata um avaliador para uma avaliação profissional do seu imóvel. O processo de uma avaliação envolve vários aspectos, incluindo o momento do pagamento. Neste artigo, exploramos as questões importantes relacionadas com o momento de pagar a um avaliador. Leia em breve!
Quando pagar a um avaliador: antes, durante ou depois da avaliação?
O momento em que tem de pagar ao avaliador depende do que foi acordado. A avaliação destina-se a obter ou alterar um empréstimo hipotecário? Em seguida, a avaliação é frequentemente paga através do notário. A fatura que você ou o seu consultor hipotecário recebem será enviada ao notário onde a hipoteca ou a modificação (refinanciamento, remodelação, etc.) da hipoteca é oficialmente efectuada.
O notário redige uma declaração final que inclui os honorários do avaliador. Por conseguinte, o pagamento ao avaliador é por vezes efectuado apenas alguns meses após a emissão do relatório de avaliação.
Na maioria dos outros casos, o pagamento do avaliador é efectuado através de um pagamento iDeal ao avaliador antes de se poder descarregar o relatório. Quando o relatório de avaliação estiver pronto, o cliente receberá automaticamente uma mensagem de correio eletrónico com uma ligação para pagamento. Após o pagamento, é possível descarregar o relatório de avaliação.
Em suma, alguns avaliadores exigem o pagamento antes da avaliação, enquanto outros aceitam o pagamento após a conclusão da avaliação. É importante discutir previamente estes pormenores com o avaliador e estabelecer as condições de pagamento num acordo escrito.
Factores que afectam o custo de um avaliador
Vários factores podem afetar o custo de um avaliador, tais como a complexidade da casa, a localização, os conhecimentos necessários e a reputação do avaliador.
Também é possível poupar custos, por exemplo, comparando orçamentos de diferentes avaliadores, escolhendo um avaliador local para reduzir os custos de deslocação e perguntando sobre eventuais oportunidades de desconto.
A importância de um avaliador independente
Um avaliador independente desempenha um papel crucial no processo de avaliação e é essencial para uma boa avaliação. Por isso, é necessário um avaliador especializado que conheça bem o mercado, tenha experiência com propriedades semelhantes e possa fornecer relatórios de avaliação precisos e fiáveis.
Ao pagar a um avaliador profissional, minimiza o risco de sub ou sobrevalorização da casa, o que é importante em negociações, pedidos de hipoteca e seguros.
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