En la búsqueda de la casa de sus sueños, hay que tener en cuenta numerosos factores. Una de ellas es contratar a un agente de compras. Pero, ¿cuáles son exactamente los costes de contratar a un agente de compras? ¿Y cómo fijan sus precios?
En este blog, nos adentramos en el mundo de los honorarios de los agentes de compra y descubrimos qué se puede esperar al utilizar agentes de compra en la búsqueda de una nueva vivienda.
¿Qué puede esperar?
Los agentes de compra suelen trabajar con una tarifa plana o un porcentaje del precio de compra, lo que se conoce como «comisión de intermediación». Estas tarifas pueden variar, pero por lo general el coste oscila entre 2500 y 7500 euros. Si conoce estas directrices, podrá hacerse una mejor idea de lo que le espera.
A la hora de contratar a un agente de compras, es esencial buscar la transparencia. Pida un presupuesto claro en el que se especifiquen los costes y los servicios asociados. Así no habrá sorpresas y podrá tomar una decisión con conocimiento de causa.
El importe de la comisión de intermediación de un agente inmobiliario depende de los casos:
- El rango de precios que busca (cuanto más cara sea la propiedad, mayor será la responsabilidad del agente de compras y más caros serán los honorarios).
- O bien quiere que el agente de compras le acompañe a todas las visitas, o bien quiere ir usted mismo a la primera visita de una propiedad.
- Si el intermediario sólo presta una parte del servicio. Por ejemplo, sólo ayudarle a cerrar el trato sobre una propiedad que ya ha encontrado(asistencia de compra específica) o si sólo desea un agente de compra con todos los servicios.
- Los conocimientos, la experiencia y las habilidades del agente comprador. En otras palabras, qué tan bueno es. Hay agentes de compra baratos puntuales por 2500 euros pero (cuidado) a menudo barato; caro.
Esto es lo que cuesta aproximadamente un agente de compras:
- Orientación de la compra: 3000 euros
- Tarifa para principiantes: 4500
- Tarifa para casas de 5 a 7 toneladas: 6000 euros
- Tarifa para viviendas de más de 6 toneladas: 7.500 euros
Estos precios son orientativos y se basan en una estimación basada en la experiencia del mercado.
Ahora ya sabe cuánto cuesta aproximadamente un agente de compras. Así que, si va a contratar a un agente de compras, pídale un presupuesto claro en el que se especifiquen los costes y los servicios. Tómese su tiempo para comparar diferentes agentes de compra y tome una decisión informada que se adapte a sus necesidades y presupuesto. Así podrá dar los siguientes pasos hacia la casa de sus sueños con confianza.
¿Tiene preguntas sobre el coste de un agente de compras o busca asesoramiento profesional? Si es así, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos dispuestos a ayudarle en su búsqueda de un nuevo hogar.