در مقاله قبلی می توانید اهمیت بسیار زیاد داشتن یک VVE فعال را بخوانید.
VVE غیرفعال برای فروش خوب نیست. این است جذابیت کمتری دارد و خریداران بیشتر و بیشتر دیگر قادر به انجام این کار نیستند برای گرفتن وام مسکن
در اینجا یک طرح گام به گام بسیار مفید با اسناد VVE آماده حتی مفیدتر برای فعال کردن سریع VVE شما وجود دارد.
با توجه به FlorisVK در 8 مرحله فعال کنید:
- VVE را در اتاق بازرگانی ثبت کنید (این اغلب قبلاً ترتیب داده شده است).
- افتتاح حساب بانکی مشترک برای انجمن صاحبان خانه.
- بیمه ساختمان را در VvE بگیرید و حق بیمه را از حساب بانکی VvE بپردازید (یا بیمه ساختمان فعلی خود را به بیمه VvE تبدیل کنید).
- اطمینان حاصل کنید که پول در اسرع وقت وارد حساب می شود، به عنوان مثال از اول آن ماه به صورت عطف به همه کمک کنید. از آن لحظه به بعد، قبلاً یک صندوق ذخیره رسمی وجود داشته است (هرچند بزرگ نیست).
- یک برنامه نگهداری چند ساله (MJOP) ایجاد کنید. نمونه MJOP ما را از اینجا دانلود کنید.
- اطمینان حاصل کنید که یک جلسه سالانه برگزار می شود و صورتجلسه گرفته می شود. از اولین جلسه سالانه صورتجلسه ای تهیه کنید که در آن بتوانید بخوانید که تمام موارد فوق را برای فعال کردن VvE ترتیب داده اید.
- در صورت لزوم، مقررات داخلی را تنظیم کنید.
- هر سال در یک زمان ثابت جلسه داشته باشید (به عنوان مثال هفته دوم فوریه).
- یک دستور کار بسازید
- حساب های سالانه را تهیه کنید
- MJOP را بررسی کنید
- برای فعال کردن HOA صورتجلسه ای تنظیم کنید و سپس هر سال از جلسه سالانه صورتجلسه تهیه کنید (دقایق بسیار مهم هستند!)
دانلودهای مفید: