Vai vender a sua casa? Então, muita coisa vem no seu caminho. Aqui está uma pequena e doce lista de 7 dicas.
Dica 1
Arranje um bom agente de vendas. Para Haarlem, Velsen, Spaarndam, Bloemendaal, Heemstede, Hoofddorp, Hillegom, IJmuiden e áreas circundantes, temos, naturalmente, todo o prazer em servi-lo.
Dica 2
O agente imobiliário precisará dos seguintes documentos de si, recolhê-los antecipadamente:
-Cópia ou fotografia da prova de identidade: passaporte, carta de condução ou bilhete de identidade seu e do seu parceiro (de preferência, tornar irreconhecível a fotografia e o número bsn)
-Preenchido e assinado Lista de Bens (o agente imobiliário irá enviar-lhe)
-Preenchido e assinado Questionário (o corretor irá enviar-lhe)
-Certificado de desempenho energético. Verifique www.zoekuwenergielabel.nl para ver se já existe uma versão final. Caso contrário, solicite-o através de um fornecedor como este
– Certificado de propriedade (escritura de transferência)
-Anúncios de liquidação de imposto municipal (recentes)
-Avaliação das taxas de água (recente)
-(re)construção de desenhos (se houver)
-contratos de aluguer, locação e locação-venda, por exemplo Caldeira de aquecimento central (se aplicável)
Dica 3
Tem um apartamento? Então o agente imobiliário precisará também dos seguintes documentos de si. Dica: envie um e-mail ao seu gestor VvE se ele o puder ajudar com isto:
-Escritura(ões) separada(s)
-Split desenho
-Pelos estatutos
-Documentos da Associação de Proprietários (VvE)
-Documentos financeiros, tais como orçamento e relatório anual, plano de manutenção plurianual
-Contribuição periódica para VvE: acumulação de custos de serviço e seguro colectivo. (seguros de construção e possivelmente outros seguros conjuntos)
-Funcionamento do CoE: actas de reuniões e estatutos
-Câmara de Comércio com o número de registo
-Ponto de acesso/número de telefone da Associação de Proprietários
Dica 4
Comece a preparar a sua casa para a venda o melhor que puder. Pode ler como fazer isso neste blogue.
Dica 5
Arranjar um conjunto extra de chaves para o corretor
Dica 6
Possivelmente considerar tirar uma semana de férias durante a semana em que (a maioria) das visualizações são agendadas pelo agente imobiliário. Isto evita que tenha de deixar a sua casa completamente limpa e arrumada de cada vez.
Dica 7
Uma vez a propriedade em vida, promova-a você mesmo na sua própria rede. A partilha no Facebook é muito eficaz.
É isso mesmo. O seu corretor faz o rest😉