Agência de aluguel Voorburg
Perfil do agente imobiliário em Voorburg
Bem-vindo à VK Makelaars, sua principal agência de aluguel em Voorburg! Você tem uma casa ou propriedade para investimento em Voorburg ou arredores que deseja alugar, mas não tem tempo ou experiência? Estamos aqui para ajudá-lo em todas as etapas do processo de aluguel.
Nosso escritório de agente de aluguel em Haia atende com orgulho a região de Voorburg. Nossa equipe dedicada conhece detalhadamente essa área e o(s) mercado(s) local(is) de imóveis para aluguel. Além disso, somos especializados no atendimento a expatriados e temos uma ampla rede em Voorburg e arredores. Com essa experiência e nossa ampla rede, podemos oferecer o melhor serviço possível. Como agente imobiliário em Voorburg, nós nos esforçamos para obter os melhores resultados e garantir o máximo rendimento de aluguel. Porque, conosco, seu sucesso vem em primeiro lugar!
O que você pode esperar de nós como agente de aluguel em Voorburg:
O melhor rendimento de aluguer
Inquilinos de confiança e bem recebidos
Um ficheiro jurídico à prova de água
Aconselhamento e orientação durante todo o processo até à sua conclusão
Se necessário, podemos fazer a gestão por si
Mais informação? Aconselhamento gratuito? Contacte-nos. Temos todo o prazer em servi-lo.
Nosso método de trabalho como uma agência de aluguel em Voorburg
1. Introdução e inclusão
Como agente de locação, nós o visitaremos e faremos um levantamento de suas necessidades.
Por quanto tempo você deseja alugar o imóvel ou a casa? Em que estado você deseja entregá-lo? Você tem algum desejo sobre o tipo de residentes? O que mais é importante para você?
Levamos em conta todas as características específicas da propriedade em Delft e determinamos a área útil.
2. Avaliação
Após a gravação, faremos uma avaliação do aluguel para você. Aqui, analisamos as propriedades de referência em Voorburg, a condição, a área de superfície, as instalações da casa, a demanda e o grupo-alvo, entre outros. Em consulta consigo, fixamos o aluguer.
3. Ficheiro
Na terceira etapa do nosso serviço de agência de locação em Voorburg, criaremos o arquivo de locação para você, que inclui a contagem de pontos de locação, a etiqueta de energia, as especificações da casa, o seguro do imóvel e a lista de verificação do locador.
4. Aconselhamento e apoio à prontidão de aluguer
É importante que a sua casa esteja limpa e que esteja mobilada ou decorada de forma atractiva para a apresentação e, claro, para os miradouros.
Oferecemos orientação sobre os parceiros de limpeza que podem ajudá-lo nisso e sobre o estilo de aluguel. Uma bela colcha, um belo tapete, muita luz do dia, um ramo de flores, etc.
Todos esses são detalhes que podem fazer a diferença na conquista de locatários ansiosos.
5. Apresentação
Seu imóvel em Voorburg é então colocado ao vivo no Funda.nl e em outras plataformas (por exemplo, jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl etc.).
A casa também será destacada no nosso website, nas redes sociais e entre outros agentes imobiliários. Os pesquisadores que tiverem uma ‘correspondência’ com a casa receberão todas as informações por e-mail.
Também colocamos uma placa de destaque “para aluguel” na casa.
6. Visualizações
Em consulta consigo, determinamos quando podemos organizar as visualizações. Como agente de aluguel em Voorburg, não apenas mostramos a casa aos candidatos interessados, mas também fazemos uma primeira apresentação aos possíveis locatários, na qual já temos uma primeira ideia do perfil que se encaixa na propriedade.
7. Propostas de aluguer e verificação de antecedentes
Pedimos aos candidatos interessados que nos enviem uma proposta de aluguer e incluam uma série de documentos (incluindo cópia do passaporte, contrato de trabalho, folha de pagamento). Nós lhe apresentaremos os candidatos e o aconselharemos sobre as melhores escolhas.
Depois disso, fazemos uma análise um pouco mais profunda do locatário. Considere o registro BKR, a lei WWFT, o empregador (verificando se a pessoa realmente ainda trabalha lá) e a verificação de aluguel na Holanda.
8. Contrato de arrendamento
Redigimos o contrato de aluguer em conformidade com os requisitos e termos previamente acordados com o cliente. Apresentamo-los primeiro em projecto e depois ao inquilino. Se ambas as partes estiverem de acordo, então a assinatura poderá ser feita!
9. Conclusão
Se o arrendatário tiver pago bem o depósito e o primeiro aluguer, a entrega pode ter lugar na data de início do aluguer.
Nele, fazemos um relatório de conclusão abrangente, anotamos as leituras do contador, verificamos o inventário e tiramos muitas fotos do estado actual do bem.
Após o relatório de inspecção ser assinado pelo inquilino e por nós, é enviado directamente para si e para o inquilino.
10. Gestão
Além do nosso serviço como agente de locação em Voorburg, você também poderá nos contratar para gerenciamento da sua casa alugada. Pagará então uma percentagem do aluguer em taxas de gestão e ficará completamente aliviado.
Toda a comunicação com o inquilino passa por nós e providenciamos manutenção, avarias, indexations de aluguer, facturas de aluguer, pagamentos em atraso, gestão de chaves, etc. Mais informações sobre gestão podem ser encontradas aqui.
Custos de uma agência de aluguel em Voorburg
Na VK Brokers, adaptamos nossas tarifas às necessidades específicas de nossos clientes. Oferecemos orçamentos personalizados, levando em conta cada situação individual. Nossas tarifas incluem:
Fotografia profissional
Taxas de registro para plataformas de aluguel
Custo da selecção dos candidatos de aluguer
Preparação de um relatório de medição
Somos flexíveis e teremos prazer em discutir quaisquer ajustes com você. Talvez você não precise de fotografia profissional (menos trabalho) ou, ao contrário, precise de serviços adicionais, como arrumação e decoração profissional (mais trabalho). Estamos abertos a todas as possibilidades.
A VK Makelaars elimina todo o processo de locação de suas mãos, tanto para locatários quanto para locadores, para que você não tenha que se preocupar com nada. Se você deseja alugar seu imóvel em Voorburg e arredores e está procurando um agente de aluguel confiável, você veio ao lugar certo. Solicite uma consulta gratuita, sem compromisso, hoje mesmo. Teremos o maior prazer em ajudá-lo a encontrar a solução certa para sua situação!
Curioso sobre o custo de nosso serviço de agência de aluguel em Voorburg para sua situação específica? Clique no botão abaixo e receba uma cotação personalizada!
Mais informações
Na VK Makelaars, buscamos a transparência e a satisfação do cliente. Nossa equipe de experientes agentes de locação em Voorburg está pronta para responder a todas as suas perguntas e orientá-lo durante todo o processo de locação. Seja você um locador novato ou já experiente no mercado imobiliário, oferecemos consultoria especializada e suporte personalizado. Além disso, nós o manteremos atualizado regularmente sobre o progresso e tiraremos qualquer preocupação de suas mãos, para que você possa se concentrar em outros assuntos importantes.
Para obter mais informações sobre o aluguel de sua propriedade, gostaríamos também de indicar nossos blogs. Com a VK Makelaars, você escolhe um parceiro confiável que coloca seus interesses em primeiro lugar e se esforça para proporcionar uma experiência de aluguel bem-sucedida e sem preocupações!
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