Agence de location Voorburg
Profil de l’agent immobilier à Voorburg
Bienvenue chez VK Makelaars, votre principal agent de location à Voorburg ! Vous avez une maison ou un immeuble de rapport à Voorburg ou dans les environs que vous souhaitez mettre en location, mais vous manquez de temps ou d’expertise ? Nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus de location.
Notre bureau d’agent de location de La Haye est fier de desservir la région de Voorburg. Notre personnel dévoué connaît en détail cette région et le(s) marché(s) locatif(s) local(aux). En outre, nous sommes spécialisés dans les services aux expatriés et disposons d’un vaste réseau à Voorburg et dans les environs. Grâce à cette expertise et à notre vaste réseau, nous pouvons vous fournir le meilleur service possible. En tant qu’agent immobilier à Voorburg, nous nous efforçons d’obtenir des résultats optimaux et de garantir des rendements locatifs maximaux. Parce qu’avec nous, votre succès passe avant tout !
Ce que vous pouvez attendre de nous en tant qu’agent de location à Voorburg :
Le meilleur rendement locatif
Des locataires fiables et bien contrôlés
Un dossier juridique étanche
Des conseils et un accompagnement tout au long du processus, jusqu'à l'achèvement du projet.
Si nécessaire, nous pouvons nous charger de la gestion pour vous.
Plus d’informations ? Des conseils sans obligation ? Veuillez nous contacter. Nous sommes heureux de vous aider.
Notre méthode de travail en tant qu’agence de location à Voorburg
1. Introduction et enregistrement
En tant qu’agent de location, nous vous rendons visite et faisons le point sur vos besoins.
Pendant combien de temps souhaitez-vous louer le bien ou la maison ? Dans quel état souhaitez-vous le livrer ? Avez-vous des souhaits concernant le type de résidents ? Qu’est-ce qui est important pour vous ?
Nous prenons en compte toutes les caractéristiques spécifiques de la propriété à Delft et déterminons la surface habitable.
2. Évaluation
Après l’enregistrement, nous ferons une évaluation de la location pour vous. Nous examinons ici les biens de référence à Voorburg, l’état, la superficie, les équipements, la demande et le groupe cible, entre autres. Nous déterminons le loyer en concertation avec vous.
3. Fichier
Lors de la troisième étape de notre service d’agence de location à Voorburg, nous créons pour vous le dossier de location qui comprend le nombre de points de location, l’étiquette énergétique, les caractéristiques de la maison, l’assurance des bâtiments et la liste de contrôle du propriétaire.
4. Conseils et soutien en matière de location
Il est important que votre maison soit propre et meublée ou aménagée de manière attrayante pour la présentation et, bien sûr, les visites.
Nous vous conseillons sur les partenaires de nettoyage qui peuvent vous aider dans ce domaine et sur le stylisme locatif. Un beau couvre-lit, un beau tapis, beaucoup de lumière du jour, un bouquet de fleurs, etc.
Ce sont autant de détails qui peuvent faire la différence pour séduire des locataires enthousiastes.
5. Présentation
Votre bien immobilier à Voorburg est ensuite mis en ligne sur Funda.nl et d’autres plateformes (par ex. jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl etc).
La maison est également promue sur notre site web, sur les médias sociaux et parmi les autres agents immobiliers. Les chercheurs qui correspondent à la maison reçoivent toutes les informations par courrier électronique.
Nous plaçons également un panneau « à louer » bien visible sur la maison.
6. Visites guidées
En concertation avec vous, nous déterminons quand nous pouvons organiser les visites. En tant qu’agent de location à Voorburg, nous ne nous contentons pas de faire visiter la maison aux candidats intéressés, il s’agit également d’une première présentation aux locataires potentiels, ce qui nous permet de nous faire une première idée du profil qui correspond à la propriété.
7. Propositions de location et vérification des antécédents
Les candidats intéressés sont priés de nous envoyer une proposition de location et de joindre certains documents (par exemple, une copie du passeport, du contrat de travail, de la fiche de paie). Nous vous présentons les candidats et vous conseillons sur les meilleurs choix.
Nous procédons ensuite à un examen plus approfondi du locataire. Pensez à l’enregistrement BKR, à la loi WWFT, à l’employeur (vérifiez si la personne y travaille toujours) et au contrôle des loyers aux Pays-Bas.
8. Contrat de location
Nous rédigeons le bail conformément aux souhaits et aux délais que nous avons préalablement convenus avec vous. Nous vous les présenterons d’abord sous forme de projet, puis au locataire. Si les deux parties sont d’accord, la signature peut avoir lieu !
9. Livraison
Si le locataire a correctement payé la caution et le premier loyer, la livraison peut avoir lieu à la date de début du contrat de location.
Au cours de ce processus, nous rédigeons un rapport d’achèvement détaillé, nous notons les relevés de compteur, nous vérifions l’inventaire et nous prenons de nombreuses photos de l’état actuel de la maison.
Après signature du rapport d’inspection par le locataire et par nous, il vous sera envoyé directement ainsi qu’au locataire.
10. Gestion
Outre notre service d’agent de location à Voorburg, vous pouvez également nous confier les tâches suivantes gestion de votre maison louée. Vous payez ensuite un pourcentage du loyer en frais de gestion et vous êtes complètement déchargé.
Toute communication avec le locataire passe par nous et nous nous occupons de l’entretien, des pannes, de l’indexation du loyer, des factures de loyer, des arriérés, de la gestion des clés, etc. Vous trouverez de plus amples informations sur la gestion ici.
Coûts d’une agence de location à Voorburg
Chez VK Brokers, nous adaptons nos honoraires aux besoins spécifiques de nos clients. Nous proposons des devis personnalisés, en tenant compte de chaque situation individuelle. Nos tarifs comprennent :
Photographie professionnelle
Frais d'enregistrement pour les plateformes de location
Coûts de la vérification des antécédents des candidats à la location
Préparation d'un rapport de mesure
Nous sommes flexibles et heureux de discuter avec vous de tout ajustement. Peut-être n’avez-vous pas besoin d’une photographie professionnelle (moins de travail) ou, au contraire, avez-vous besoin de services supplémentaires tels que le rangement et la décoration professionnelle (plus de travail). Nous sommes ouverts à toutes les possibilités.
VK Makelaars vous décharge de l’ensemble du processus de location, tant pour les locataires que pour les propriétaires, de sorte que vous n’avez à vous soucier de rien. Si vous souhaitez louer votre bien à Voorburg et dans les environs et que vous êtes à la recherche d’une agence de location fiable, vous êtes au bon endroit. Demandez une consultation gratuite et sans obligation dès aujourd’hui. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à trouver la solution adaptée à votre situation !
Vous êtes curieux de connaître le coût de notre service d’agence de location à Voorburg pour votre situation spécifique ? Cliquez sur le bouton ci-dessous et obtenez un devis personnalisé !
Plus d’informations
Chez VK Makelaars, nous visons la transparence et la satisfaction du client. Notre équipe d’agents de location expérimentés à Voorburg est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider tout au long du processus de location. Que vous soyez un propriétaire novice ou déjà expérimenté sur le marché de l’immobilier, nous vous offrons des conseils d’experts et un soutien sur mesure. En outre, nous vous tiendrons régulièrement au courant de l’avancement des travaux et vous déchargerons de tout souci, ce qui vous permettra de vous concentrer sur d’autres questions importantes.
Pour plus d’informations sur la mise en location de votre bien, nous vous invitons à consulter nos blogs. Avec VK Makelaars, vous choisissez un partenaire fiable qui place vos intérêts au premier plan et qui s’efforce de vous offrir une expérience de location réussie et sans souci !
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