¿Cómo funciona una valoración?
El tasador colegiado realiza una valoración en su vivienda en la que recoge, entre otros, los siguientes datos:
– El estado de mantenimiento (en detalle)
– Los costes de reparación de un mantenimiento moderado y deficiente
– El contenido y la superficie
– El grado de lujo y acabado
– La construcción, los materiales utilizados y su calidad
– El aislamiento y la eficiencia energética
En la oficina, el tasador seguirá investigando y analizando cuestiones como las condiciones del suelo, las servidumbres, el plan de zonificación, los cimientos y las restricciones de derecho público.
A continuación, se investigan las casas de referencia y, de estas casas vendidas recientemente, se seleccionan tres en el informe de valoración que servirán de base para el valor de tasación.
Todo ello se procesa cuidadosamente en un informe de valoración profesional y completo. Una vez terminado el informe, se presenta al Instituto Holandés del Valor de la Vivienda (NWWI) para su aprobación. Comprueban exhaustivamente el informe de valoración y, si todo está en orden, se «valida». El último paso es que el tasador pone su firma digital e inmediatamente después de hacerlo, usted como cliente recibe el informe de tasación en su buzón.
¿Necesita un informe de valoración certificado o más información? Llame o envíe un correo a VK Makelaars&Taxateurs o lea más sobre la valoración de Haarlem y sus alrededores aquí.