چیست و دقیقاً چه تفاوتی با سیستم مناقصه آمستردام دارد؟ در منطقه ما (South Kennemerland)، سیستم مناقصه آمستردام رایج ترین است. قبل از بحران، این اغلب سیستم مناقصه هارلم بود. ما عملکرد این سیستم مناقصه هارلم را با استفاده از یک مثال توضیح می دهیم: شما به دیدن یک خانه می...
شما می خواهید خانه خود را بفروشید، اما چگونه می توانید یک مشاور املاک خوب انتخاب کنید؟ چگونه می دانید بهترین مشاور املاک برای فروش خانه شما چه کسی است؟ در این مقاله نکاتی را به شما می دهیم تا بدانید کدام مشاور املاک را انتخاب کنید! به دنبال بهترین، نه ارزان ترین باشید...
شما برای مشاهده ملک می روید و در بروشور فروش می خوانید که از سیستم مناقصه آمستردام استفاده شده است. این چیست و چگونه کار می کند؟با استفاده از 2 مثال آن را توضیح می دهیم. مثال 1یک قرار ملاقات می گذارید، تماشا می کنید و بلافاصله مشخص می شود که مشتاق خانه هستید. شما از...
لحظه مهم عکاسی از خانه است. بازدیدها به زودی پس از آن انجام خواهد شد. مهم است که مطمئن شوید خانه شما برای گروه هدف جذاب است. به همین دلیل است که در اینجا چند نکته مهم برای آماده سازی خانه خود برای فروش آورده شده است: اگر خانه شما پر از وسایل است، مطمئن شوید که آن را...
در اصل بیع عقدی کاملا روشن است. این به این دلیل است که این یک قرارداد مدل استاندارد است که در آن فقط موضوعات تغییر یا تکمیل می شوند. این کار با فونت دیگری انجام می شود، یا با قلم نوشته شده یا خط کشیده شده است. سند بیع هم حقوق خریدار و هم فروشنده را حفظ می کند. مهم است...
نرخ ها بسیار متفاوت است و به شدت به موارد زیر بستگی دارد: انتخاب برای یک کارگزار سنتی یا یک کارگزار اینترنتی. ارزش یک خانه. هر چه خانه گرانتر باشد، کارمزد دلالی بالاتر است. منطقه ای که در آن زندگی می کنید. در برخی مناطق، مشاوران املاک و مستغلات به شدت بر سر قیمت رقابت...
هنگام فروش مجدد خانه خود می توانید:مالیات نقل و انتقال "بازیابی". قانون این است که آنجا به تنهاییمالیات نقل و انتقال باید بر ارزش افزوده خانه پرداخت شودخانه در عرض 6 ماه صاحب جدید خواهد شد. لطفاً توجه داشته باشید: هر کسی که از این "منافع" برخوردار است بایدشما در...
هنگام فروش خانه، تعداد متر مربع فضای نشیمن شاید مهمترین عامل تعیین کننده برای ارزش بازار و قیمت نهایی فروش خانه شما باشد. اما چگونه باید آن را محاسبه کرد؟ دستورالعمل اندازه گیری NEN2580 برای استانداردسازی تمام اندازه گیری های سطح خانه ها ایجاد شده است. اگر قصد دارید...
شما می خواهید خانه خود را بفروشید و دیگر نمی توانید جنگل را برای درختان ببینید. صدها مشاور املاک، همه نظری در مورد آن دارند، هزینه های بسیار بالا و تمام اصطلاحات و مفاهیمی که گوش شما را صدا می کند. کمک! به چه مواردی باید توجه کرد و چه کاری باید انجام داد؟ خوب،...
پنل های خورشیدی ارزش خانه را افزایش می دهند. خانه ای با پنل های خورشیدی برچسب انرژی بهتری دارد. بسته به نوع خانه، مساحت سطح و تعداد پنل های خورشیدی، این می تواند تا 3 "مرحله برچسب گذاری" صرفه جویی کند. طبق تحقیقات VastgoedLAB Tias، خانه هایی با برچسب انرژی A به طور...