Consejos para principiantes
Temas del blog
Nuevo barrio, nuevos riesgos: comprueba tu seguro
Una casa nueva en un barrio diferente puede ser un comienzo emocionante pero también fresco en tu vida. Al fin y al cabo, conlleva muchas novedades. Piensa en nuevos vecinos, un nuevo trabajo o un nuevo club de tenis. Sin...
¿Hasta qué punto son realmente seguros los sistemas de pujas y ofertas en línea para los buscadores de vivienda?
En este artículo nuestro anterior (de mayo de 2022), ya leíste que los sistemas de pujas online y el procedimiento de pujas online son en realidad una falsa seguridad. Por ejemplo, con el sistema de pujas online de NVM con fecha+hora de cierre, el corredor vendedor...
A la hora de comprar la casa que va a alquilar, ¿a qué debe prestar atención?
Muchas personas que alquilan una vivienda tienen la oportunidad de comprarla. En este artículo te explicamos qué debes tener en cuenta y qué debes organizar como inquilino/comprador. ¿Por qué quiere venderme la vivienda el propietario y si es un buen negocio? Primero,...
¿Qué ocurre si el corredor no respeta las normas del Sistema de Licitación en Línea?
Desde el 1 de enero de 2023, los intermediarios deben utilizar un sistema de pujas en línea en el que se lleve un registro de pujas en línea que todos los licitadores puedan consultar posteriormente. Pero muy a menudo esto no...
¿Y si el valor de tasación es superior al precio de compra?
¿Y si el valor de tasación es superior al precio de compra? Un escenario interesante que podría tener implicaciones para compradores, vendedores y prestamistas hipotecarios. En este artículo exploramos las implicaciones y ofrecemos ideas útiles para hacer frente a...
¿Es obligatorio un agente comprador?
No, un agente de compras nunca es obligatorio. En los Países Bajos cualquiera puede comprar una casa sin necesidad de un agente de compras. Sin embargo, es importante entender que la compra de una casa puede ser un proceso complejo, con muchos aspectos legales,...
(Cuando) ¿Es necesario un agente de compras?
Lo justo es lo justo: no todo el mundo necesita un agente de inmediato para cada casa que quiere comprar. Algunas personas son ya tan hábiles y tienen tanta experiencia en la compra de viviendas que ya saben exactamente en qué fijarse. Por experiencia, ese porcentaje...
¿Qué es un agente inmobiliario VBO?
Como consumidor, ves pasar muchas pegatinas y pancartas: NVM, VastgoedPro, VastgoedCert, SVCM y....VBO. Pero, ¿qué es exactamente un VBO Broker y qué significan todas esas pegatinas? He aquí una explicación de Jip y Janneke para que todo el mundo lo entienda. El...
¿En qué se fija un agente de compras?
Encontrar la casa perfecta que satisfaga todos sus deseos y necesidades es muy complicado. Aquí es donde un agente de compras puede ser inestimable. Pero, ¿en qué se fija realmente un agente de compras? En este blog, descubriremos los factores esenciales en los que se...
¿Cómo funciona un agente de compras?
El proceso de compra de una propiedad puede ser complejo y llevar mucho tiempo, pero afortunadamente hay un profesional que puede guiarle en cada paso: el agente de compras. Pero, ¿cómo funciona exactamente un agente de compras? En este blog, profundizamos en la...
¿Qué hay que hacer una vez que se ha comprado una propiedad?
Su oferta ha sido aceptada, ¡felicidades! Pero qué hacer ahora ¿todos lo arreglan? A continuación, una práctica lista cronológica de todo lo que debe regular. (Pequeño comentario: muchas cosas son realizadas total o parcialmente por su agente de compras). Informe...
Oportunidades de inicio según Arjen Lubach
Los que empiezan, ¿qué posibilidades tienen en este mercado de la vivienda? Tienes una dura competencia de inversores. Arjen Lubach te lo explica de forma divertida. Es una idea seria suprimir la prima de transferencia para los que compran por primera vez y aumentarla...
10 consejos de oro para tener éxito en la compra de una casa
¿Tiene problemas para comprar una casa? ¿Ha hecho muchas ofertas, pero sin éxito? ¿Qué puede hacer mejor para tener éxito en la compra de su nueva casa? ¡Te damos nuestros 10 consejos de ORO a la hora de comprar una casa! Encontrarás los consejos en el siguiente vídeo...
¿Qué determina el valor de una casa si quiero comprarla o venderla?
¿Cuál es la diferencia de valor entre una casa y otra? Esto es bueno saberlo si quieres vender tu casa, pero también si quieres comprar una casa. Te lo voy a explicar. Mantenimiento Toda casa necesita mantenimiento. Me he dado cuenta de que mucha gente está haciendo...
¿Qué cree todavía sobre el mercado de la vivienda?
En los últimos meses, hemos visto definitivamente un descenso en las ofertas de las viviendas que hemos vendido. El número de visitas también ha disminuido considerablemente. Especialmente como resultado de la subida de los tipos de interés, por diversas razones....
¿Cuánto hay que sobrepujar para comprar una propiedad?
Mucha gente piensa que hay que sobrepujar el 10%, pero la verdad es que no hay reglas para esto. La cantidad que debe ofertar por una propiedad depende de muchos factores. Voy a cubrir los más importantes: El precio de venta no existeEsto es algo que suelo decir a los...