Asesoría sobre la estructura de una propriedad
Tema del blog
La etiqueta energética a la hora de vender su casa
Etiqueta energética obligatoria Al vender una casa, hay que asegurarse de que ésta tenga la etiqueta energética, pues de lo contrario se corre el riesgo de una multa de más de 400 euros en el momento de la transferencia. ¿Ya tengo la etiqueta energética? Puede ser que...
La inspección estructural de una casa
Como agente de compras, en muchos casos aconsejamos al comprador que haga una inspección estructural de la casa. Por supuesto, lo hacemos para ver cuáles son los puntos de interés estructural de la casa y los costes para mejorarlos. No sólo para el corto plazo, sino...
¿Qué determina el valor de una casa si quiero comprarla o venderla?
¿Cuál es la diferencia de valor entre una casa y otra? Esto es bueno saberlo si quieres vender tu casa, pero también si quieres comprar una casa. Te lo voy a explicar. Mantenimiento Toda casa necesita mantenimiento. Me he dado cuenta de que mucha gente está haciendo...
Defectos estructurales en las viviendas hasta 1920
¿Vas a comprar una casa cuyo año de construcción es anterior a 1920? Entonces es útil saber cuáles son los defectos más comunes en ese tipo de casas. En este BLOG se lo explicaremos. ParedesLas paredes exteriores no tienen cavidad. La pared hueca no se introdujo hasta...
Consejos para invertir en inmuebles
Finanzas y reservas Su punto de partida es contratar los servicios de un buen asesor financiero. Nosotros, por ejemplo, trabajamos mucho con Poundwise. (Muy buen club con múltiples disciplinas relevantes para ti como inversor inmobiliario). Sin embargo, hay muchos...
Defectos arquitectónicos en casas de los años 30 y 40.
La casa de los años 30 es uno de los tipos de casa más solicitados en nuestro ámbito (zona de Haarlem).Las casas de los años 30 tienen mucho carácter y suelen estar situadas en barrios y calles algo más amplias. Suelen estar situados en calles más anchas, tienen...
Defectos arquitectónicos en viviendas construidas en los años 60 y 70.
Muchos defectos de este período de construcción son los mismos que los de las casas de períodos de construcción anteriores. Sin embargo, en este periodo de construcción tenemos dos nuevos participantes en particular que merecen atención: la putrefacción del hormigón y...
Vea el año de construcción de su casa para saber cómo está aislada
El año de construcción, por ejemplo, le dirá qué tipo de aislamiento tiene su casa. ¿Quieres comprobar la antigüedad de tu casa? Puedes aquí hacer eso. Casas anteriores a 1920Estas casas se construyeron sin aislamiento. Se utilizó un solo acristalamiento en la...
Explicación de las grietas en su casa
¡Oh, Dios! Una grieta en mi pared, ¿qué pasa? No busques más, en este blog te damos respuestas a la causa de las grietas más comunes. También le decimos si es malo o no. Lo hacemos bonito y 'Jip y Janneke' para que sea comprensible para todos. Una grieta horizontal en...
Los diferentes tipos de vidrio para viviendas en un vistazo
Acristalamiento simpleComenzamos con el acristalamiento simple. Esto es fácil de reconocer porque este vidrio está formado por un solo cristal. Doble acristalamientoEl doble acristalamiento consta de 2 placas de vidrio y entre estas placas de vidrio hay un espacio...
¿Cómo se puede saber si una ventana es de vidrio HR++?
Lea el tipo de vidrio en el vasoMire oblicuamente la banda de aluminio en el cristal y vea si puede encontrar la descripción del producto. Si tiene suerte, el tipo de vidrio ya está aquí. Los vasos del año 2000 en adelante suelen tener las descripciones del producto...
¿Cómo calcular la superficie del patio trasero?
Si quieres construir en tu patio trasero, el concepto de la zona del patio trasero suele surgir a la hora de seguir las normas. Aquí le explicamos simplemente qué es la superficie del patio trasero y cómo puede determinarla para su casa. Determinación de la superficie...
¿Cómo debe calcular su área de construcción?
Si quieres construir en tu patio trasero, entonces cuando sigues las normas, surge el concepto de zona de construcción. Para saber cuánto puede construir en su jardín, debe conocer el tamaño de su área de desarrollo. Aquí le explicamos sencillamente cómo determinar el...
¿Cuántos metros cuadrados puede construir en su jardín?
Si va a construir, y si lo va a hacer sin permiso, entonces está obligado a cumplir una serie de normas. Aquí le explicamos la extensión de la superficie sobre la que puede construir. El primer paso es determinar el área de su patio trasero. Una vez hecho esto,...
¿Qué puede construir o ampliar en su jardín sin permiso?
Esto puede ser cualquier cosa. Un trastero, una caseta de jardín, una oficina, una sauna, una ampliación, etc. Pero esto tiene que cumplir una lista de requisitos con precisión. Para saber si la construcción que quiere colocar en su jardín está permitida, asegúrese de...
¿Qué se puede construir sin permiso?
¿Qué se puede construir sin permiso en los Países Bajos? Se lo explicaremos.Esto se regula en la legislación neerlandesa en el Decreto de Derecho Ambiental (Besluit omgevingsrecht), en resumen, el BOR. Deberías saber esto de antemanoLa construcción sin permiso sólo se...
¿Un sótano o una bodega cuentan como espacio habitable?
En realidad, la pregunta es: ¿cuándo cuenta un sótano como espacio habitable? Hay una serie de reglas que son importantes para esto. Pero primero una palabra: ¿Cuál es la diferencia entre un sótano y una bodega? Se dice que...
¿Cómo funciona el cálculo del punto de alquiler si se quiere alquilar una vivienda en el sector libre?
Recuento de puntos de alquiler ¿Cómo funciona el cálculo del punto de alquiler si se quiere alquilar una vivienda en el sector libre?Empecemos por lo básico. En los Países Bajos hay libertad de contratación. Básicamente, si ofreces algo, puedes pedir el precio que...