Lijsterstraat 31 Haarlem

Te koop

Lijsterstraat 31 Haarlem
Vraagprijs: €425.000 K.K.

MODERNE TUSSENWONING MET HEERLIJKE TUIN IN GEZELLIGE KINDVRIENDELIJKE STRAAT

 

Starters opgelet!

Deze instapklare en recent verbouwde moderne doorgroeiwoning in de Vogelbuurt is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning biedt zich uitstekend om uitgebreid te worden met een gehele extra verdieping (dakopbouw)

Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt op een steenworp afstand van winkelcentrum Marsmanplein. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen en er zijn diverse sportverenigingen in de omtrek aanwezig. Binnen 15 minuten zit je in het bruisende centrum van Haarlem.

Bij de Westbroekplas kun je verschillende watersporten beoefenen of heerlijk lunchen bij Villa Westend. Het strand van Bloemendaal bereik je binnen 30 minuten op de fiets en zit je met 10 minuten in Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

 

De woning beschikt over twee slaapkamers, een geweldig luxe keuken, waar iedere thuiskok zijn hart op kan halen. De woonkeuken wordt gescheiden van het woongedeelte door een cinema wall, zodat de ruimte op speelse wijze gebroken wordt. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken.

 

Indeling:
Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal, heb je rechts een apart toilet met fontein, garderobekast met meterkast.

Links vind je de geweldig moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken en ontzettend veel opbergruimte.

 

De eettafel verlengd het keukenblad waardoor je hier gezellig kunt borrelen, kletsen of fijn met elkaar spelletjes kunt spelen.

De keuken beschikt over een Quooker, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnklimaatkast met 2 zones.

De woonkeuken en woonkamer worden gescheiden door een cinema wall welke is voorzien van een ethanol haard. Onder de trap bevindt zich nog een ruime kast. Middels openslaande deuren komt u in de achtertuin waar vanaf de ochtend tot een uur of 4 in de middag de zon schijnt. De tuin is voorzien van een houten berging (7m2) met water, elektra en een achterom.

Eerste verdieping:

Via de trap kom je op de overloop uit, met deur naar de berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting.

De compacte, maar slim ingedeelde badkamer heeft zowel een regendouche als een handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt mogelijkheden om werkruimte te creëren of een inloopkast. Aan de achterzijde van de woning is ook een ruime slaapkamer.

 

 

 

 

 

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

 

 

 

 

Documentatie en biedingen
Documentatie en biedingen

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 84 m²;
– Inhoud ca. 303 m³;
– Uitgebouwde woonkamer;

– Remeha C.V. ketel uit 2021;
– Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming;
– 2 slaapkamers;
– Mogelijkheid tot opbouwen (vergunningsplichtig);
– Kindvriendelijke omgeving met verschillende scholen en speeltuinen
– Vrij parkeren voor de deur;

Open Huizen
Op de volgende momenten hebben wij een Open Huis georganiseerd.
Kom vrijblijvend kijken. We willen je alleen even vragen om ons even kort een berichtje te sturen met jouw naam, telefoonnummer en mailadres + naar welk Open Huis je komt. Dan kunnen wij hier rekening mee houden. Dan kan je ons laten weten via info@vkmakelaars.nl of via het formulier op onze contactpagina.

De Open Huizen bij deze woning zijn op:

> Dinsdag 27 juni 13.00 – 15.00
> Donderdag 28 juni: 09:00-10:00
> Dinsdag 4 juli: 15:30 – 16:30

 
BIEDINGEN:
We maken gebruik van een online biedsysteem (zie onderstaande knop). Daar kan je ook de documentatie van de woning lezen/downloaden. De biedingen zullen automatisch sluiten op woensdag 5 juli 2023 om 14.00. Als jij een bieding hebt gedaan dan is jouw bod voor niemand zichtbaar. Dus ook niet voor ons als verkopende makelaar of voor de eigenaar van de woning. Pas na woensdag 5 juli 14.00 zijn de biedingen voor ons als makelaar zichtbaar en zullen we deze voorleggen aan de eigenaar. Iedereen wordt op uiterlijk 8 juni 2023 op de hoogte gebracht of de bieding is geaccepteerd of niet. Als jouw bieding niet is geaccepteerd, dan ontvang jij als de woning definitief verkocht is automatisch een link naar het biedlogboek waar jij precies kan zien welke biedingen er zijn uitgebracht. Uiteraard blijft altijd volledig anoniem wie er geboden hebben en of er eventueel een persoonlijke boodschap bij een bieding is vermeld.

Documentatie en biedingen
Bezichtigingen? Neem HIER contact met ons op.
Breng een bod uit op deze woning