Teding van Berkhoutstraat 118 Haarlem

Teding van Berkhoutstraat 118 Haarlem
Precio de venta: 365.000 euros K.K.

 

MARAVILLOSO PISO ALTO DE LOS AÑOS 30 LUMINOSO Y ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE EN EL BARRIO DE AMSTERDAM

DESCRIPCIÓN:
Este precioso piso de 1930 está situado en el codiciado barrio de Amsterdam, con sus bonitas tiendas locales, escuelas, instalaciones de juego, acogedores vecinos muy bien situado para el transporte público (NS estación de tren de Haarlem-Spaarnwoude y autobuses) y las carreteras arteriales. Entre otras cosas, la casa tiene un salón luminoso con un balcón orientado al sur en la parte trasera, 4 (cama) habitaciones, un baño, un ático de almacenamiento y como “guinda del pastel” en el segundo piso, una terraza de 11m2 justo en el soleado sur. En el tejado hay 7 paneles solares orientados al sur, cada uno con una capacidad de 375 KwU.
Y eso no es todo. La verdadera sorpresa de esta propiedad está en la etiqueta energética. ¡Esta casa de 1930 tiene una nueva etiqueta energética A!
Por lo tanto, en términos de sostenibilidad, esta propiedad se encuentra en una posición excelente.

 

 

CLASIFICACIÓN:
¿Caminará con nosotros? Al entrar, encontraremos el armario de contadores a la izquierda seguido de la escalera fija que nos lleva a la 1ª planta.
1ª planta: en el rellano de la izquierda hay un aseo independiente. Siguiendo recto por el rellano, se entra en el salón, agradablemente luminoso. Delante del salón, a la derecha, encontrará un estudio abierto independiente que también podría servir perfectamente como dormitorio adicional, por ejemplo.

Al fondo del salón hay un balcón de ancho completo orientado al sur. A la izquierda hay una cocina sencilla y algo anticuada. Esta cocina se presta perfectamente a ser sustituida por una cocina moderna. Junto a la cocina americana hay un pequeño cuarto de baño sencillo. Por supuesto, podría dejarlo como baño de invitados, por ejemplo, pero esta habitación también podría servir perfectamente como espacio para la lavadora y la secadora.
De vuelta en el rellano, tomamos las escaleras a …..
2ª planta: al llegar al rellano, encontrará una pequeña habitación a la derecha en la parte delantera de la casa con la caldera de calefacción central (2015) allí. Esta habitación es perfecta para utilizarla como sala de trabajo/estudio. A través de una escalera vlizo en esta habitación, se accede al ático de almacenamiento donde se pueden guardar un montón de cosas. A la izquierda de esta pequeña habitación (también en la parte delantera) se encuentra un dormitorio de excelente tamaño equipado con prácticos espacios de almacenamiento. Al fondo a la derecha de la planta se encuentra el 2º dormitorio (grande) con armario fijo y puertas francesas a la terraza solarium de 11m2. A la izquierda de este dormitorio se encuentra el aseado cuarto de baño con inodoro, lavabo, armario con espejo, esquina de ducha y radiador toallero. A través del cuarto de baño, también tiene acceso a la terraza de la azotea.
¿Y quieres deshacerte de tu moto? A través de la puerta exterior, se camina a un cobertizo de unos 3m2 que también pertenece a la casa.
En resumen: ¡una casa encantadora y completa donde vivir con inmenso placer!

 

 

MEDIO AMBIENTE:
Disfrutar aquí no es sólo por la casa, o p el espacio exterior de la casa…. Aquí el barrio TAMBIÉN es increíblemente agradable. Se trata de un barrio en el que vive mucha gente sociable y agradable, con tiendas, instalaciones lúdicas (parque infantil en la calle adyacente), colegios, centros sanitarios (incluido un médico de cabecera) e incluso varios restaurantes a la vuelta de la esquina. Para pasar una agradable velada en el centro de Haarlem, tardará unos 5 minutos en bicicleta.

 

 

ACCESIBILIDAD:
El aparcamiento es gratuito y no se necesita permiso en la puerta. ¿Tienes prisa por ir a trabajar? No hay problema, en 1 minuto está en la carretera arterial (A200) a Amsterdam, Utrecht, La Haya, Alkmaar en coche. ¿En transporte público? La estación NS Haarlem-Spaarnwoude está a menos de 5 minutos en bicicleta y la estación NS Haarlem, a unos 10 minutos.

 

 

PARA EL DISEÑO Y LAS DIMENSIONES, CONSULTE LOS PLANOS EN COLOR