Teding van Berkhoutstraat 118 Haarlem

Teding van Berkhoutstraat 118 Haarlem
Vraagprijs: €365.000 K.K.

 

GEWELDIGE LICHTE EN ENERGIEZUINIGE JAREN 30 BOVENWONING IN DE AMSTERDAMSE BUURT

 

OMSCHRIJVING:
Deze leuke jaren 30 bovenwoning is gelegen in de gewilde Amsterdamse buurt met de leuke buurtwinkels, scholen, speelvoorzieningen, gezellige buren zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (NS-station Haarlem-Spaarnwoude & bussen) en de uitvalswegen. De woning heeft o.a. een lichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een balkon op het zuiden, 4 (slaap)kamers, een badkamer, een bergzolder en als ‘kers op de taart’ op de 2e etage een 11m2 groot dakterras pal op het zonnige zuiden. Er liggen 7 zonnepanelen op het dak welke pal op het zuiden zijn gericht en met ieder een capaciteit van 375 KwU.
En dat is niet alles. De echte verrassing bij deze woning zit hem in het energielabel. Deze jaren 30 woning heeft een nieuw energielabel A!
Op het gebied van duurzaamheid zit je dus uitstekend in deze woning!

 

 

INDELING:
Loop je met ons mee? Bij binnenkomst tref je links de meterkast aan gevolgd door de vaste trap welke ons naar de 1e verdieping brengt.
1e verdieping: op de overloop links zit een separaat toilet. Ga je op de overloop rechtdoor, dan stap je de aangename lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woonkamer rechts vind je een aparte open werkkamer welke ook uitstekend dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld extra slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woonkamer zit een balkon over de volle breedte welke pal op het zuiden staat. Aan de linkerzijde hiervan zit een eenvoudige wat gedateerde keuken. Deze keuken leent zich er perfect voor om te vervangen door een moderne keuken. Naast het keukentje zit een klein eenvoudig badkamertje. Deze kan je natuurlijk laten zitten als bijvoorbeeld gastenbadkamer, maar deze ruimte zou ook perfect dienst kunnen doen als ruimte voor de wasmachine en droger.
Terug op de overloop, pakken we de trap naar de …..
2e verdieping: op de overloop aangekomen vind je rechts een kleine kamer aan de voorzijde van de woning met daar de cv-ketel (2015). Deze kamer is perfect te gebruiken als werk/studeerkamer. Via een vlizo trap in deze kamer kan je naar de bergzolder toe waar je ontzettend veel spullen kwijt kan. Links naast deze kleine kamer (ook aan de voorzijde) zit een slaapkamer van een uitstekend formaat voorzien van handige opbergruimtes. Rechts achterin de verdieping zit de 2e (grote) slaapkamer met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het 11m2 grote zonneterras. Links van deze slaapkamer zit de nette badkamer met toilet, wastafel, spiegelkastje, douchehoek en handdoekenradiator. Via de badkamer heb je tevens toegang tot het dakterras.
En wil je jouw fiets kwijt? Via de poort buiten loop je naar een schuurtje van ca. 3m2 welke ook bij de woning hoort.
Kortom: een heerlijke en complete woning waar je met ontzettend veel plezier kan wonen!

 

 

OMGEVING:
Genieten doe je hier niet alleen van de woning, of p de buitenruimte van de woning…. De buurt is hier OOK ontzettend leuk. Dit is een buurt waar veel leuke gezellige mensen wonen en een wijk met winkels, speelgelegenheden (speelpark in de naastgelegen straat), scholen, zorgfaciliteiten (o.a. huisarts) en zelfs diverse eetgelegenheden om de hoek. Voor een gezellige avond in het centrum van Haarlem zit je ongeveer 5 minuten op de fiets.

 

 

BEREIKBAARHEID:
Parkeren doe je hier gratis en zonder vergunning voor de deur. Snel naar je werk? Geen probleem, binnen 1 minuut zit je met de auto op de uitvalsweg (A200) naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Alkmaar. Met OV? NS Station Haarlem-Spaarnwoude is nog geen 5 minuten fietsen en NS Station Haarlem is ca. 10 minuten fietsen.

 

 

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN