Delftlaan 291-1

Te koop

Te koop: Delftlaan 291-1 Haarlem
Verkoopprijs: €260.000,-

In deze vrolijke woning is het altijd lente!

Goed onderhouden drie kamer hoek-appartement met twee balkons waarvan een op het zuidwesten. Dit prachtige appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag van een net appartementencomplex in de wijk Sinnevelt ook wel bekend als de Orion Zone te Haarlem Noord. De woning is ruim en modern van opzet. Openbaar vervoer, bibliotheek, zwembad, tennisbanen, sportverenigingen en het Schoterbos zijn op loopafstand.Het appartement is centraal gelegen aan uitvalswegen; op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en op 20 minuten fietsen van het strand van Bloemendaal

Indeling

Begane grond:
Parterre: entree hal met bellentableau, ruime berging in de onderbouw met achterom.

Eerste verdieping:
Entree, hal met marmeren lambrisering en meterkast. Zeer lichte woonkamer met grote ramen (dubbel glas) in kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door zijn strakke murenen verlaagd plafond welke is uitgevoerd met spotjes aan de voor en achterzijde. De moderne keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits-kooktoestel, RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser) en heeft een deur naar het balkon op het noordoosten. Tevens is in de keuken de CV ketel aanwezig (Remeha Avanta 2006) Het appartement beschikt aan de voorzijde over een ruime lichte slaapkamer met zijraam, inbouwkast en toegangsdeur naar het royale zonnige balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer(2013) is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan (2017), wastafelmeubel, zwevend toileten designradiator. Er is een aparte wasruimte met wasmachine- en droger-aansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is te bereiken via de woonkamer.

Algemeen

  • Bouwjaar 1960.
  • Woonoppervlakte circa 66m² volgens NEN2580
  • Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  • Doorgetrokken laminaatvloer.
  • Modern en licht van opzet, zo te betrekken
  • Twee balkons waarvan een op het zuidwesten en balkon met ochtendzon op het noord/oosten
  • Energielabel D
  • Actieve en gezonde VVE
  • Servicekosten €150 ,- per maand (inclusief opstalverzekering).
  • Ruime eigen berging.
  • CV: Remeha Avanta 2006
  • Zonnig balkon op het zuid/westen
  • Oplevering in overleg, kan snel