Engelenburg 351, Haarlem

Te Koop

Engelenburg 351 Haarlem
Vraagprijs:

Wie wil hier nou niet wonen?

Gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex ‘’Engelenburg’’.
Modern en ruimtelijk 4-kamer-appartement van ca 95m2 met een geweldig balkon. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken met plavuizen vloer voorzien van diverse inbouwapparatuur, een gloednieuwe luxe badkamer met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafelmeubel. Het is heerlijk in de buitenlucht zitten op het royale balkon met uitzicht op de weg (geen overburen). Door de ligging in het complex heeft het appartement geen onderburen en amper zijburen. Tevens zijn er ruime mogelijkheden voor parkeren (grotendeels overdekt).

Indeling

Parterre: eigen berging , parkeergelegenheid en trap naar wandelpromenade

1e verdieping: centrale entree met brievenbussen en bellentableau en een afgesloten toegang naar de liftinstallatie. Entree, hal met intercom, bergkast met vaste aansluiting voor wasmachine, moderne luxe open keuken met plavuizen vloer welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Nieuwe badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat gelegen moderne toiletruimte. De drie slaapkamers waaronder de master bedroom zijn voorzien van fraaie kunststof (draai/kiep-)ramen uitgevoerd met dubbel glas. Groot balkon (4,93×1,95) aanwezig met uitzicht (geen overburen) Het appartementencomplex heeft ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Locatie

De Engelenburg is in de kindvriendelijke Molenwijk gesitueerd. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en het vele groen. Op loopafstand van de Engelenburg is de Molenplas gelegen, dit is een prachtig recreatiegebied compleet met ligweide en strand. Onder het complex is er een kleinschalig buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Het grootschalige winkelcentrum Schalkwijk, dat op dit moment gerenoveerd en uitgebreid wordt met een bioscoop is op loopafstand bereikbaar.

Er zijn directe (bus)verbindingen met o.a. Amsterdam en Schiphol en door de goede ligging zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en historische gebouwen is fietsend binnen 15 minuten te bereiken. Een dagje naar het Bloemendaalse of Zandvoortse strand? Ook dat kan want deze locaties zijn op de fiets uitstekend te bereiken.

Details

  • Woonoppervlakte: 95m² conform NEN2580 meetinstructie
  •  Geheel dubbel glas
  • Centrale verwarming middels blokverwarming (gas gestookte installatie).
  • Royaal terras (10m2)
  • Geheel voorzien van v groef laminaat vloer met uitzondering van plavuizen vloer in de keuken
  • Nieuwe badkamer (2020)
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Eigen inpandige berging op de begane grond (7m2)
  • Gratis parkeergelegenheid
  • Voorzien van fraaie kunststof (draai-/kiep-) ramen
  • Centraal gelegen tov uitvalswegen en nabijheid recreatiegebied Molenplas
  • Haarlem Centrum op ca. 15 minuten fiets afstand
  • Servicekosten € 315,88, inclusief (voorschot) stookkosten, warm water, koud water, schoonmaak en onderhoud. De huidige bewoner krijgt ca €900,- per jaar terug (€75,- p/mnd)
  • Oplevering: in overleg (kan snel)