Groen van Prinstererstraat 106 1 hoog Amsterdam

Te koop

Groen van Prinstererstraat 106 1 hoog Amsterdam
Vraagprijs: €275.000 K.K.

 

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN
***************
DUE TO VERY HIGH INTEREST IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER VIEWING THIS PROPERTY
***************

Leuk 2 kamer appartement op top plek in de Staatsliedenbuurt
Dit knusse en gezellige 2 kamerappartement is gelegen in een rustige straat, midden in een van de populairste buurten van Amsterdam en op steenworp afstand van het Westerpark.  
Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping heb je een mooi uitzicht op de brede straat. Het appartement is gebouwd in 1912 en maakt deel uit van een gezonde VVE van vier appartementsrechten. De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!)

De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is perfect, binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken en met de fiets zit je in nog geen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het Westerpark met alles wat daar te beleven valt ligt op 3 minuten loopafstand!

De woning is praktisch ingedeeld, heeft 40,6 m2 woonoppervlakte en heeft o.a. een zonnige woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer, balkon op het westen en een zeer handige multifunctionele extra ruimte op zolder. Goed om te weten: de keuken en de badkamer zijn gedateerd en naar verwachting zal je die willen gaan moderniseren.

INDELING:
Via de gezamenlijke voordeur kom je in het trappenhuis. Deze brengt je naar het appartement op de 1e verdieping. Je komt binnen in de ruime hal waar zich ook de wasmachine aansluiting, meterkast en garderobe bevinden. Via de deur in de hal kom je in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je leuk op de brede gezellige straat uit. Rechtsachter in de woonkamer bevindt zich de (eenvoudige) open keuken. Via de openslaande deur achterin stap je op het prettige balkon. Lopen we verder naar achter dan kom je in de badkamer met douche, wastafel, radiator en toilet. Achter de badkamer vind je de slaapkamer.
Loop je via het trappenhuis naar de 4e etage, dan kom je in de ‘hobbykamer’ met mooi zicht op de straat en voldoende ruimte om als hobby/werk/logeer/speelkamer of berging gebruikt te worden.

OMGEVING:
De Groen van Prinstererstraat is een rustige straat in Oud-West. Het stadsdeel grenst direct aan Amsterdam-Centrum. Cafés, restaurants, koffiespots en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zitten allemaal op loopafstand. Bent je op zoek naar een groene omgeving dan is het Westerpark om de hoek. Tevens ligt op slechts 300 meter De Westergasfabriek – bekend van tv programma’s als De Wereld Draait Door, Jinek en Pauw.

BEREIKBAARHEID:
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van het Centraal station, Station Sloterdijk en de ringweg A-10.
Parkeren geschiedt op basis van het vergunningenstelsel.

 

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEUREN PLATTEGRONDEN

Details

– Netto woonoppervlakte ca. 40,6 m2
– Balkon op het westen
– Handige extra kamer op zolder
– Gezonde VvE
– VvE bijdrage €50,- per maand
– Keuken en badkamertje zijn gedateerd
– Voorzien van dubbele beglazing
– CV Combiketel (Intergas HR) uit 2019
– Bouwjaar 1912
– Voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde houten kozijnen
– Rustige straat in Amsterdam Centrum
– Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel is aangevraagd (volgt z.s.m.)
– Oplevering in overleg (voorkeur voor 2 juli 2021)
– Notaris keuze aan de koper
-Voor de verkoopbrochure, klik hieronder: