Johan van der Keukenstraat 87D, Amsterdam

Te koop

Johan van der Keukenstraat 8, Amsterdam 
Vraagprijs: €280.000 K.K.

 

***For English, scroll down please***

Centraal gelegen nieuwbouw studio van 47 m2 in IJburg. Dit prachtige appartement maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde project Ivens Studios!

OMGEVING

Dit appartement heeft grote raampartijen en frans balkon. De woning ligt dicht bij de stad, is vlakbij Winkelcentrum IJburg en heeft (vanaf het gezamenlijke dakterras) een prachtig uitzicht op het water en Durgerdam. Het Diemerpark aan de andere kant van de IJburglaan is een top park om te relaxen en te sporten. Naar de populaire strandtent Blijburg kun je voortaan op de fiets. Zoek je een plek dichterbij om te relaxen dan kan je ook gebruik maken van de grote, gezamenlijke binnentuin met ligweide. Binnen 10 minuten ben je met sneltram 26 zo in hartje Amsterdam.

LAYOUT
Entree in de centrale hal, waar je tevens de brievenbussen treft. Via het trappenhuis of de lift bereik je de woonverdiepingen. Tevens zijn er twee gezamenlijke fietsenstalling.
Entree, hal met meterkast en inpandige berging met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je binnen in de optimaal verdeelde ruimte voor wonen/slapen en koken. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de ruimte is.

De moderne badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wanden. De ruimte is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een inloop douche.

GEMEENSCHAPPELIJKE GEBIEDEN

Er zijn 4 gemeenschappelijke ruimtes in het appartementencomplex waar je als bewoner gebruik van mag maken. Een ruim dakterras op de bovenste verdieping, een overdekt terras op de vierde verdieping, een overdekte sportruimte en een fietsenberging.

 

VVE & ERFPACHT

De VvE is actief, gezond en professioneel beheerd door Newomij. De maandelijkse servicekosten bedragen € 76,57. De erfpacht is tot 31-03-2067 afgekocht.

 

Kijkdagen zijn op dinsdag 14 september en donderdag 15 september

***************************************************

Centrally located newly built studio/one bedroom apartment of 47 m2 in IJburg. This beautiful apartment is part of the Ivens Studios project completed in 2018!

SURROUNDING
This apartment with big windows and French balcony is very centrally located in IJburg. The shopping center with traditional fresh food stores, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), Action, HEMA, the Bagel & Beans and various other shops for daily groceries are literally around the corner.

The Diemerpark is nearby, a wonderful nature reserve where you can run, cycle or swim. The park even has its own beach, which is quickly accessible from the apartment. Various sports clubs including tennis, hockey and football are also nearby.

IJburg and especially this complex is very strategically located; near the center of Amsterdam and optimal access roads to the A10, A1 / A2 / A9 ring road. In addition, IJburg has a good public transport connection with Central Station (15 minutes) and Bijlmer Arena station (20 minutes) where you can attend concerts in the AFAS Live or visit the Arena.

You can also easily reach the heart of Amsterdam East by bike via the Diemerpark or the IJburglaan.

LAYOUT
Via the well-kept communal entrance you reach the house via the stairs or the elevator. Hallway with a handy wardrobe, meter cupboard and built-in cupboard with connections for washing machine and / or dryer. From the hall you reach the open living area with luxury kitchen which is fully equipped. The choice was made to keep the layout open and spacious, but there are options to create a separate bedroom. The apartment has French balconies facing the northeast. In the center of the apartment you will find the luxurious bathroom with sink, walk-in shower and toilet.

COMMON AREAS
There are 4 communal areas in the apartment complex which you may use as a resident. A spacious roof terrace on the top floor, a covered terrace on the fourth floor, a covered sports area and a bicycle storage room.

VVE & GROUNDLEASE
The VvE is active, healthy and professionally managed by Newomij. The monthly service costs are € 76,57. The apartment is located on municipal leasehold land, which is paid-off up to 31-03-2067.

 

 Viewing days on Tuesday (14/09) and Thursday (15/09).

 

Details

BIJZONDERHEDEN

– Bouwjaar 2018. (Eerste bewoners verkopen)

– Energielabel A

– Zeer centraal gelegen in IJburg

– Gebouwtelling met diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een dakterras en 2 overdekt terrassen.

– Servicekosten: € 76,57/maand

– Erfpacht afgekocht tot 2067

– 2 grote gemeenschappelijke fietsenberging

– Stadsverwarming

– Oplevering in overleg

 

PARTICULARITIES

– Built in 2018. First occupants sell

– Energy label A
– Very centrally located in IJburg

– Building counts with various shared spaces.

– Service cost: € 76,57/month

– Ground lease paid-off up to 2067
– District heating

– Delivery in consultation