Leonardo da Vinciplein 103, Haarlem
Te koop
Leonardo da Vinciplein 103, Haarlem
Vraagprijs: €595.000 K.K.
EEN FANTASTISCH LUXE PENTHOUSE MET VRIJ UITZICHT VANAF EEN ZEER GROOT DAKTERRAS!
Dit goed onderhouden moderne appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex beschikt over 3 goede slaapkamers, 2 badkamers en een prettige woonkamer met open keuken (Gaggenau). Daarnaast heb je een prettig beschut balkon en een groot zonneterras van 40 m2 op het zuiden gelegen! Het appartement is in 2007/2008 gebouwd en voorzien van goed isolatiemateriaal en luxe materialen.
Met veel verschillende voorzieningen op korte afstand, zoals sportschool, supermarkt en scholen, is de buurt van alle gemakken voorzien. Op loopafstand bevinden zich de Molenplas en de Meerplas, waar je een fijne wandeling kan maken. Het grotere winkelcentrum van Schalkwijk ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.
Voor de deur zijn er 2 richtingen op bushaltes en daarnaast zijn er meerdere uitvalswegen die richting de A9 gaan, waar je in verschillende richtingen kan zoals die van Amsterdam, Schiphol of Leiden.
In 2022 zijn de kozijnen, deuren en binnengevel geschilderd. En in 2023 wordt de gevel aan de grachtenkant geschilderd in opdracht van de VvE.
Indeling;
Souterrain; afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.
Begane grond; afgesloten entree, bellentableau met videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis. De lift gaat alle verdiepingen af, van parkeergarage tot berging tot appartement.
Eerste verdieping; hier bevindt zich de afgesloten berging van 4,5 m2.
Vierde verdieping; zeer royale entree met meterkast en toegang tot de werkkamer. Hal met 3 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft een eigen badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het ruime beschutte balkon van 10 m2.
De ruime woonkamer heeft aan de zuidkant het zonneterras van 40 m2. Vanaf het zonneterras heb je zeer vrij uitzicht over onder andere Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Dit zonneterras betreedt je via de openslaande deuren in de woonkamer. Aan de straatkant (op het oosten) bevindt zich tevens nog een Frans balkon. De woonkeuken (Gaggenau) met kookeiland is voorzien van het volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast met seperate vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken kan je tevens het zonneterras betreden.
BIJZONDERHEDEN;
– 144,1 m2 woonoppervlak volgens NEN 2580 meetinstructie
– Energielabel A
– Bouwjaar 2007/2008
– CV-ketel uit 2022
– Volledig geisoleerd
– Luxe afwerkingsniveau
– Een lift van parkeergarage tot penthouse
– Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parkeergarage
– Ruime eetkeuken met kookeiland
– Geen bovenburen en geen naaste buren!
– Beschut balkon van 10 m2 (zuid/westen)
– 40 m2 zonneterras op het zuiden
– Vrij uitzicht
– Servicekosten €256,- per maand
– VvE is zeer gezond en actief
– Oplevering in overleg
– Maatvoering; zie plattegronden