Velserbroekstraat 2, Santpoort-Noord

Te koop

Velserbroekstraat 2 Santpoort-Noord
Vraagprijs: €695.000 K.K.

Riant 2-onder-1 kap herenhuis met aangebouwde garage en ruime zonnige tuin. Deze woning is gelegen in een rustige straat op een zeer centraal punt in Santpoort-Noord, met op loopafstand winkels Openbaar Vervoer en scholen. De woning is ruim opgezet, dit valt gelijk op bij binnenkomst in de royale uitgebouwde woonkamer met open keuken. Dit geeft een ongelooflijk prettig ruimtegevoel met veel daglicht. De woning heeft 5 slaapkamers en een grote vliering, een ruime zonnige ommuurde tuin met achterom, een vrijstaande stenen berging, een aangebouwd stenen schuurtje en een aangebouwde garage met elektrische deur.

Locatie:
De Velserbroekstraat is zeer centraal gelegen in het dorp Santpoort-Noord. Met direct om de hoek een gezellige winkelstraat met een grote diversiteit aan winkels en horeca.

Bushaltes bevinden zich ook om de hoek (binnen 10 min. zit je in Haarlem Centrum of strand IJmuiden) en met de auto binnen 2 minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. NS Station Santpoort-Noord is ca. 5 minuten fietsen. Verder zijn er dichtbij diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), meerdere sportaccommodaties en bovenal de prachtige Kennemerduinen en natuurlijk het strand.

Laat je verrassen door deze heerlijke, ruime en lichte woning met fraaie tuin.

Indeling:
Begane grond
Entree, brede hal met meterkast, verdiepte kelderkast, modern en ruim toilet met fonteintje. Deur naar woonkamer met erker, massief hardhouten vloer, de toegang tot de tuin, ruime uitgebouwde keuken (met o.a. close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gasfornuis en combi oven). Via de keuken heb je toegang tot de garage met aansluiting voor wasmachine/droger en elektrische kanteldeur (met afstandsbediening) naar de straat.

1e etage
Trap met overloop, aan de voorzijde een kleine en een grote slaapkamer. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met schuifkastenwand, openslaande deuren en een balkon over de hele breedte. Een badkamer met lig(bubbel)bad, douchecabine, toilet, design wastafel en handdoeken radiator.

2e etage
Via vaste trap bereik je de zolder verdieping met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en aan de achterzijde een slaapkamer met een dakkapel en een dakraam.

Via een vlizo trap in de achter slaapkamer bereik je de vliering. Deze is ruim en is een prima bergplaats voor zaken die niet dagelijks gebruikt worden. Tevens bevindt zich hier de CV combiketel.

 

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEUREN PLATTEGRONDEN

Details

• De zolderetage leent zich er uitstekend voor om te vergroten middels dakkappel(len)
• Ideale gezinswoning
• Gebruiksoppervlakte: 175 m²
• Woonoppervlakte: 149,4 m²
• Externe buitenruimte 9,1m2
• Perceeloppervlakte: 218 m²
• Bouwjaar 1934
• CV-combiketel Remeha Avanta uit 2010
• Elektra: 9 groepen met 3x aardlekschakelaar
• Vrijstaande stenen schuur met elektra
• Aangebouwde stenen schuurtje met elektra
• Fundering ‘op staal’ (dus geen houten palen!)
• Hardhouten parketvloer in woonkamer (deel keuken: lamelparket)
• Grotendeels dubbel glas
• Oplevering in overleg
• Gevels gereinigd in 2001

  • Voor de verkoopbrochure, klik hieronder: