• Home
  • Diensten
    • Huis verkopen
      • Verkoopmakelaar Amsterdam
      • Verkoopmakelaar Haarlem
      • Verkoopmakelaar Hoofddorp
      • Verkoopmakelaar Bloemendaal
      • Verkoopmakelaar Heemstede
      • Verkoopmakelaar Hillegom
      • Verkoopmakelaar IJmuiden
    • Aankoopbegeleiding
      • Full Service Aankoopbegeleiding
      • Gerichte aankoopbegeleiding
      • Onderhandelhulp
    • Taxatierapport
      • Taxatierapport Amsterdam
      • Taxatierapport Haarlem
      • Spoed Taxatie
      • Verhuur taxatie
    • Verhuurmakelaar
      • Verhuurmakelaar Haarlem en regio
      • Verhuurmakelaar Amsterdam
    • Overige Diensten
      • Aanhuurbegeleiding
      • Hulp bij bezwaar maken bij de huurcommissie
      • Woningbeheer
      • Waardebepaling
      • Hypotheekadvies
      • Expats
      • Beleggingsmakelaar
      • Advies makelaar
      • Verkoopstyling
      • Onverkoopbaar huis verkopen
  • Huizen
    • Aanbod
    • Buurt info
      • Makelaar Aerdenhout
      • Amsterdam
        • Amsterdam Centrum
        • Amsterdam Noord
        • Amsterdam Oost
        • Amsterdam Zuid
        • Amsterdam West
      • Makelaar Bentveld
      • Makelaar Bloemendaal
      • Haarlem
        • Amsterdamsebuurt
        • Bomenbuurt
        • Centrum
        • Houtvaartkwartier
        • Indische Buurt
        • Kleverpark
        • Koninginnebuurt
        • Leidsebuurt
        • Ramplaankwartier
        • Slachthuisbuurt
        • Schalkwijk
        • Van Zeggelenbuurt
        • Vondelkwartier
      • Makelaar Heemstede
      • Makelaar Overveen
  • Ons Team
    • Ons Team
    • Klantbeoordelingen
    • FAQ
    • Vacatures
    • Partners
    • VBO
    • Makelaarstraining
  • Blog
    • Overzicht
    • Aankoopmakelaar
    • Bouwkundig advies
    • Fiscaal advies
    • Huis verkopen
    • Juridisch advies
    • Kosten makelaar
    • Notaris
    • Onderhandelen makelaar
    • Regelen bij verkoop
    • Startersadvies
    • Taxaties
    • Verkoopmakelaar
    • Verhuurmakelaar
  • Vlog
  • Contact
  • Nederlands
    • Engels
    • Spaans
    • Frans
Kan ik een woning naar de vrije sector krijgen als deze al verhuurd is?

Kan ik een woning naar de vrije sector krijgen als deze al verhuurd is?

door Floris van Kuijeren | 22 jul 2022 | Verhuurmakelaar

Het korte antwoord is nee, niet voor de zittende huurders. Stel jouw woning heeft 140 huurpunten en je hebt er eigenlijk 145 nodig om in de vrije sector te komen. Je bent bang dat jouw huurders bezwaar gaan maken tegen de huur bij de huurcommissie en daarom verzin jij...
De verplichtingen omtrent het verbeteren van het energielabel als verhuurder

De verplichtingen omtrent het verbeteren van het energielabel als verhuurder

door Floris van Kuijeren | 20 jun 2022 | Juridisch advies

Wie een woning verhuurt, moet daarbij een energielabel kunnen tonen. In Nederland zijn we steeds meer bezig met het verduurzamen van de woning. Goed voor het klimaat en milieu en goed voor de portemonnee. Want door een woning te verduurzamen, gaat er minder warmte...
Ik ben mijn energielabel kwijt, hoe kan ik deze opvragen en downloaden?

Ik ben mijn energielabel kwijt, hoe kan ik deze opvragen en downloaden?

door Floris van Kuijeren | 3 dec 2021 | Regelen bij verkoop

Heb je een energielabel, maar kan je deze nergens meer vinden? Geen zorgen, wij leggen je hier uit waar je deze opnieuw kan opvragen en downloaden.Ga naar mijn.overheid.nl en log in met jouw DigId. Je ziet dan dit: Klik vervolgens op ‘Wonen’ en daarna rechts op...
Tips als je in vastgoed gaat beleggen

Tips als je in vastgoed gaat beleggen

door Floris van Kuijeren | 26 jan 2021 | Aankoopmakelaar, Bouwkundig advies, Verhuurmakelaar

Financieel en voorbehoud Je vertrekpunt is het in de arm nemen van een goede financieel adviseur. Wij werken zelf bijvoorbeeld veel met Poundwise. (Zeer goede club met meerdere disciplines in huis die relevant zijn voor jou als vastgoedbelegger). Er zijn echter heel...
Het energielabel bij de verkoop van je woning

Het energielabel bij de verkoop van je woning

door Floris van Kuijeren | 2 dec 2018 | Aankoopmakelaar, Bouwkundig advies, Regelen bij verkoop

Energielabel verplicht Bij het verkopen van een woning, moet je zorgen dat je huis een energielabel heeft anders loop je bij de overdracht het risico op een boete van ruim € 400. Heb ik al een energielabel? Het kan zijn dat jouw woning al een energielabel heeft,...

Waar ben je naar op zoek?

Advies op maat?

Laten we kennismaken, we zijn je graag van dienst.

    Blog

    Hoe en wanneer kan je de huur verhogen in de vrije sector?

    Verhuur je een woning in de vrije sector dan heb je waarschijnlijk in jouw huurovereenkomst afgesproken dat je de huur eens per jaar mag verhogen. In de meeste huurovereenkomsten is netjes een indexeringsclausule opgenomen. Daarin wordt geregeld dat de huur verhoogd...

    Lees meer

    Mag je eerder geld overmaken naar de notaris om zo minder eigen vermogen te hebben op 31 december?

    Stel je hebt een huis gekocht en de overdracht is pas 15 januari. Je gaat €150.000 eigen middelen inbrengen. Het is 30 december. Je wilt eigenlijk snel nog even die €150.000 overmaken naar de derdenrekening van de notaris zodat je straks bij jouw belastingaangifte...

    Lees meer
    Hoe kunnen we je helpen?
    Woning verkoopklaar maken
    Jouw Aankoopmakelaar
    Jouw Verkoopmakelaar
    Verhuurmakelaar
    Aanhuurmakelaar
    Ons Team
    Contact
    
    A. Hofmanweg 5A
    2031BH Haarlem
    
    Kingsfordweg 151
    1043 GR Amsterdam
    
    023 205 22 96
    
    info@vkmakelaars.nl
    • Volgen
    • Volgen
    • Volgen

    © Copyright 2022 | VK Makelaars | Alle rechten voorbehouden