door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies, Startersadvies, Verkoopmakelaar
In dit eerdere artikel (uit mei 2022) van ons lees je al dat Online Biedsystemen en de Online biedprocedure eigenlijk schijnveiligheid is. Bij bijvoorbeeld het online biedsysteem met sluitingsdatum+tijd van de NVM kan de verkopende makelaar gewoon zien wat de hoogte...
door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies, Onderhandelen makelaar, Verkoopmakelaar
Er is veel te doen over oneerlijke biedpraktijken van makelaars. Op de website van Geschillencommissie kan iedereen de uitspraken lezen van de Tuchtcommissie Vastgoedprofessionals over o.a. verkeerd handelen van makelaars. Dit gaat dan om zaken die niet door het...
door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Huis verkopen, Juridisch advies, Startersadvies, Verkoopmakelaar
Sinds 1 januari 2023 moeten makelaars gebruik maken van een online biedsysteem waarbij een online biedlogboek wordt bijgehouden en achteraf voor alle bieders inzichtelijk is. Maar heel vaak gebeurt dit niet of worden er toch deals gesloten buiten de regelt van dit...
door Floris van Kuijeren | 7 jun 2022 | Aankoopmakelaar, Verkoopmakelaar
Vaak gebeurt het dat mensen dezelfde aankoopmakelaar en verkoopmakelaar gebruiken, en vice versa. De makelaar die jou helpt bij het aanschaffen van jouw droomwoning kan dan ook jouw huidige huis verkopen. Dit hoeft niet altijd zo te zijn. Je aankoopmakelaar hoeft...
door Floris van Kuijeren | 7 jun 2022 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies
Bij een huis met erfpacht ben je niet de volledige eigenaar van het huis en de omliggende grond. Je maakt gebruik van het huis en de grond van een eigenaar. Over het gebruik van het huis en de grond betaal je canon. Canon is een soort van huur. Een huis kopen met...
