Aanhuurmakelaar
De aanhuurmakelaar die bij jou past
Op basis van no cure no pay
VK Makelaars staat bekend als full service aanhuurmakelaar. Wij helpen u met het vinden van een geschikte huurwoning. We hebben het netwerk, weten waar we op moeten letten en regelen op korte termijn de meest geschikte woning voor u.
Vind u het erg lastig een woning te vinden? Dan nemen wij uw zorgen graag uit handen. Hierbij zullen wij het gehele traject, van begin tot eind, in handen nemen. U hoeft (bijna) niks te regelen. En dit allemaal op basis van onze no cure no pay methode!
Zo werken wij als aanhuurmakelaar
1. Kennis maken
Eerst plannen wij geheel kosteloos en vrijblijvend een ‘intake’. Dit is een persoonlijk gesprek waarbij we uw wensen en huurbudget inventariseren en u vertellen over de mogelijkheden, beschikbare nieuwe woningen en werkwijze. Als je enthousiast bent, dan gaan we beginnen…
5. Onderhandelen
Wij voeren de onderhandelingen en maken namens jou de beste deal. Als de deal gemaakt is helpen wij je met het aanleveren van alle benodigde documentatie bij de verhuurmakelaar.
2. Documenten verzamelen
Het is heel belangrijk dat we een goed huurderdossier van jouw aanleggen om zo snel te kunnen schakelen als we een woning hebben gevonden. Daarom vragen wij je om ons het volgende aan te leveren:
-Een kopie/scan van je huidige arbeidsovereenkomst
-Een kopie/scan van jouw laatste 3 werkbriefjes
-Een kopie/scan/foto van jouw ID
6. Check van het huurcontract
We controleren het huurcontract uitvoerig net als alle overige juridische documenten. we nemen deze uitvoerig met je door zodat je precies weet waarvoor je tekent.
3. Wij zoeken voor u naar huurwoningen
7. Aansluiten van voorzieningen
Wij helpen je (indien nodig) met het regelen van:
- Internet
- Gas
- Water
- Electriciteit
We zorgen dat je de best mogelijke deal krijgt bij deze bedrijven en dat je direct wordt aangesloten.
4. Bezichtigingen plannen
Wij gaan bezichtigingen inplannen van de woningen die jou aanspreken. Deze woningen gaan wij samen bezichtigen. Wij proberen de bezichtigen zo efficiënt mogelijk te plannen.
Wat zijn de kosten van een aanhuurmakelaar?
Wat zijn de kosten waar u rekening mee moet houden? Wij rekenen een eenmalige vergoeding van 1 maand kale huur + 21% btw met een minimum van €1750,- +21% btw.
Dit is volledig op basis van no cure no pay. Dat houdt in dat pas wanneer wij een een geschikte huurwoning gevonden hebben er pas kosten komen. Geen huurwoning = geen kosten.
Interesse? Bel ons nu op 023-2052296 of vraag via onderstaande knop een gratis call aan!
Blogs
Hoe en wanneer kan je de huur verhogen in de vrije sector?
Verhuur je een woning in de vrije sector dan heb je waarschijnlijk in jouw huurovereenkomst afgesproken dat je de huur eens per jaar mag verhogen. In de meeste huurovereenkomsten is netjes een indexeringsclausule opgenomen. Daarin wordt geregeld dat de huur verhoogd...
Hoe kan ik bezwaar maken via de huurcommissie?
Huur jij een woning en ben je het niet eens met de verhuurder, dan kan je de hulp van de huurcommissie inschakelen. Dit kost je over het algemeen slechts ca. €25,- aan kosten en kan de huurder gelijk krijgt ontzettend vervelend uitpakken voor de verhuurder. Echter,...
De aanvangshuurprijs mag niet lager zijn dan de liberalisatiegrens
De aanvangshuurprijs is de huur waarmee het huurcontract begint. Dus ‘de nog niet geïndexeerde huur’. Stel je hebt een woning die wel 170 huurpunten heeft. Ruim voldoende punten voor de vrije sector. De liberalisatiegrens...