Verkoopmakelaar Hoofddorp
Jouw huis verkopen in Hoofddorp
Het verkopen van je huis in Hoofddorp is in deze markt niet enorm ingewikkeld. Toch is het verkopen van je huis in Hoofddorp iets wat je niet elke dag doet waardoor er een aantal punten zijn die een hoop werk kunnen opleveren.
- Je huis verkopen in Hoofddorp tegen de beste prijs
- het regelen van alle wettelijk verplichte documenten en energielabels
- Bezichtigingen plannen en hierop acteren
- De overdracht bij de notaris
Kortom, het is ontzettend veel werk en het regelen hiervan tijdens je overige werkzaamheden of activiteiten kan erg veel stress opleveren. Misschien heb je zelfs wel een nieuw huis in zicht, dan komt daar natuurlijk ook een hoop bij kijken.
Wij nemen graag deze stress bij je weg en adviseren daarom ook om de optie te overwegen om gebruik te maken van een verkoopmakelaar in Hoofddorp. Die specialiseert zich namelijk in het gehele verkoopproces.
Alle lasten zullen van je schouders vallen en je wordt continu op de hoogte gehouden over het gehele proces. Wij nemen alle bovengenoemde punten over en je wordt volledig ontzorgd tijdens de hele verkoop van je huis in Hoofddorp. Bij VK Makelaars krijg je een persoonlijke makelaar die 7 dagen per week beschikbaar is voor jou.
VK Makelaars staat voor…
Duidelijk en transparant
Wij houden van duidelijke afspraken en een transparante werkwijze. Zo weet je altijd waar je aan toe bent en kom je niet voor verassingen te staan.
Afspraak = afspraak
Zodat jij met een gerust gevoel kan slapen tijdens het koop- of verkooptraject. Wij zorgen ervoor dat alles vlekkeloos verloopt.
Persoonlijke aandacht
Tijdens de verkoop of aankoop van jou fijne thuis wil je geen risico’s nemen. Wij weten als geen ander hoe dat is. Daarom nemen wij alle tijd die er nodig is voor onze klanten.
Geen verkoopfabriek
Wij werken met een beperkt aantal huizen tegelijkertijd. Hierdoor kunnen wij alle tijd nemen die nodig is om het beste te bereiken.
Eerlijke tarieven
Geen hoge opstartkosten of verborgen courtages. We zijn geen prijsvechter, maar leveren de kwaliteit die je verwacht voor een eerlijke prijs.
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar wat jouw huis opbrengt in de verkoop of verhuur? Wij komen gratis en vrijblijvend bij je langs voor het maken van een waardebepaling. Klik hier om de waardebepaling aan te vragen >
Onze werkwijze als verkoopmakelaar in Hoofddorp
1. Huisopname en waardebepaling
Onze verkoopmakelaars in Hoofddorp komen bij je langs, maken kennis, meten het huis in, nemen de kenmerken op en gaan een verkoopvoorstel voor je uitwerken. Hierin vind je ook onze waardebepaling terug en onze kosten voor de verkoop.
Dit is uiteraard geheel vrijblijvend en kosteloos. Je ontvangt ons voorstel binnen ca. 2 werkdagen per e-mail. Bij akkoord op ons voorstel krijg je een ‘Opdracht tot Dienstverlening’ welke je heel makkelijk digitaal kan tekenen.
2. Inverkoopname
Er worden professionele foto’s gemaakt en het huis wordt conform de NEN2580 meetinstructie ingemeten. Ook worden er 360 graden foto’s gemaakt en een videotour. Dit laatste doen we mede om een hogere ranking op Funda te krijgen.
Indien gewenst kunnen wij ook een 3D tour maken in het huis en/of een video opnemen voor social media. Ook gaan we alle informatie bij jou vergaren die er is over het huis. Denk aan de onderhouds- en verbouw historie, gebreken, bijzonderheden, buren, wat wordt er wel en wat wordt er niet mee verkocht, etc.
Onze verkoopmakelaars in Hoofddorp willen jou huis zo goed als mogelijk leren kennen om geïnteresseerden zo goed mogelijk te kunnen informeren en antwoord te geven op alle vragen die er zijn.
3. Recherche
Onze verkoopmakelaars in Hoofddorp doen een diepgaande analyse en onderzoek naar alle informatie ‘achter de schermen’. We vragen een bodemrapport op, duiken indien nodig het bouwarchief in, scannen naar erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en andere bijzonderheden en in geval van een appartementsgebouw, lichten wij de gehele VvE door (splitsingsakte, notulen, MJOP, begroting, etc).
Wij zorgen ervoor dat we op de hoogte zijn van alle belangrijke zaken, zodat wij hier in de verkoopbrochure rekening mee kunnen houden, kijkers hierover kunnen informeren en vragen hierover kunnen beantwoorden.
4. Presentatie
Er wordt een pakkende aanbiedingstekst geschreven, alle eigenschappen van je huis worden accuraat meegenomen, de foto’s, video, plattegronden en het meetrapport worden verwerkt en alles wordt samengevoegd tot een aantrekkelijk en juridisch waterdichte presentatie voor Funda, andere huizenwebsites, social media en de verkoopbrochure.
5. Live
Het huis wordt live gezet op Funda.nl en andere platformen (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc).
Ook wordt het huis onder de aandacht gebracht op onze website, social media en onder collega makelaars. Zoekers die een ‘match’ hebben met het huis ontvangen het huis per mail. Daarnaast plaatsen wij een opvallend te koop bord bij het huis.
6. Bezichtigingen
Onze verkoopmakelaars in Hoofddorp plannen de bezichtigingen in op tijden die met jou zijn overeengekomen. In overleg is dit ook ‘s avonds of in het weekend. Elke kijker wordt door ons rondgeleid en de belangrijke eigenschappen van het huis en de verkoop worden belicht. Wij denken met kijkers mee en adviseren hen in zaken als vergunningen, bouwkundige aanpassingen, verbouwingen, gang van zaken rondom het biedingsproces, de hypotheek, de notaris, etc.
We nemen voldoende tijd om iedere geïnteresseerde goed te helpen, goed te informeren en voldoende gelegenheid te geven het huis in Haarlem te bekijken. Denken wij dat we de verkoopstrategie moeten wijzigen, dan adviseren wij je hierin direct.
7. Follow-up
Kijkers welke zijn geweest in jouw huis worden door ons na gebeld. Er worden dan bijvoorbeeld vervolgbezichtiging ingepland, alle stukken worden toegestuurd en er wordt antwoord gegeven op alle vragen. We laten niets aan het toeval over.
8. Onderhandelen en afronden verkoop
Wij voeren namens jou de onderhandelingen, waarin wij ten alle tijden voor het best mogelijke resultaat gaan!
Jij behoudt de regie. Wij leggen jou de bieding(en) voor die er binnen zijn gekomen, adviseren je en laten aan jou de keuze.
Is je huis in Hoofddorp verkocht, dan gaan wij alle afspraken netjes en waterdicht verwerken in een koopakte. Deze koopakte nemen wij met jou artikel voor artikel door en pas als alles duidelijk is, wordt deze getekend.
9. Overige bijkomstigheden
Wij zijn aanwezig bij een eventuele bouwkundige keuring en het bezoek van de taxateur.
Wij bewaken nauwlettend de termijnen van de bedenktijd, waarborgsom en ontbindende voorwaarden.
Wij controleren de leveringsakte en de nota van afrekening en checken of alles in orde is voor de overdracht.
10. Notaris en afronding
Onze verkoopmakelaars begeleiden je tijdens de inspectie van het huis, nemen de meterstanden op en zorgen dat alles goed verloopt. Daarna begeleiden wij jou bij de overdracht van het huis bij de notaris.
En dan is het moment aangekomen dat wij jou van harte mogen feliciteren!
En….mochten er na de overdracht onverhoopt problemen voordoen of vragen of advies nodig zijn, dan staan wij nog steeds voor je klaar!
Meer weten?
Contact Opnemen
Waarom kiezen voor VK?
Waarom een verkoopmakelaar in Hoofddorp?
Je staat op het punt om je huis te verkopen in Hoofddorp. Ga je dit doen met een makelaar of ga je toch zelf je huis in de verkoop zetten? Is het wel zo verstandig om in deze oververhitte huizenmarkt je huis in Hoofddorp zelf te verkopen?
Indien je zelf besluit je huis te verkopen, komt hier een hele hoop bij kijken. Vergeet niet dat bezichtigen een hoop tijd en energie kosten. Tot slot wil je natuurlijk ook graag de beste verkoop opbrengst binnenhalen.
Daarom is het fijn om een verkoopmakelaar in Hoofddorp te hebben die kennis heeft van de omgeving. Ook hebben wij ook een klantenbestand met personen die een huis zoeken in Hoofddorp en de nabije omgeving zoals Nieuw Vennep.
Onze verkoopmakelaars zullen jouw huis verkopen door middel van de juiste kennis en papieren met betrekking tot Hoofddorp. Mede door onze ervaring kunnen wij aantonen dat we de hoogste opbrengst kunnen realiseren voor jouw huis in Hoofddorp.
Heb je nog vragen? Neem vooral contact met ons op en we helpen je graag verder!
Waarom klanten kiezen voor VK Makelaars
Klanten beoordelen ons met een 9,8 en als wij vragen naar hun ervaringen vinden ze een één belangrijk punt erg fijn. Zoals eerder vermeld, krijg je bij ons een persoonlijke verkoopmakelaar die gedurende het hele traject voor jou klaar zal staan. Maar dan ook écht klaar zal staan, 7 dagen per week.
Benieuwd waarom klanten on met een 9,8 beoordelen? Bekijk hier onze reviews!
Wij onderscheiden ons door dit stapje extra te zetten voor onze klanten, omdat we weten dat het proces van je huis verkopen iets is waar veel vragen en onduidelijkheden bij te pas kunnen komen.
Ook heeft jouw persoonlijke verkoopmakelaar alle kennis en papieren die nodig zijn om het proces succesvol uit te kunnen voeren. Dit betekent dus dat alle kennis zich bevindt onder 1 dak. Daarnaast kunt u terecht voor een gratis waardebepaling!
Hoe garanderen wij als verkoopmakelaar Hoofddorp de beste prijzen voor u?
Wij werken met een beperkt aantal huizen tegelijkertijd. Hierdoor kunnen we een hoger dan gemiddeld aantal uren in elk huis of zoekopdracht stoppen.
Als ervaren NVM makelaar in Hoofddorp hebben wij kennis van de lokale markt en zetten we jouw wensen centraal. Jij wilt je huis graag voor de beste prijs verkopen, wij begrijpen dat als geen ander. Bij de verkoop van jouw woning, nemen wij alle tijd voor de belangrijke zaken, zoals de bezichtigingen.
‘Haastige spoed is zelden goed’ en wij willen dat de potentiële kopers ruim voldoende tijd krijgt om de woning te zien, vragen te stellen en om hun bieding voor te bereiden. Wij zien dat dit altijd leidt tot hogere verkoopopbrengsten.
Blogs
Ik krijg mijn huis niet verkocht, wat nu?
Wat als ik mijn huis niet verkocht krijg? Dit is een vraag die wij als makelaar weleens voorbij zien komen. Je hebt je huis te koop gezet, maar na een aantal weken of zelfs maanden heb je nog steeds geen koper gevonden. Het kan erg frustrerend zijn als je jouw huis...
Hoe zit het precies met eeuwigdurend erfpacht en hoe kan ik hier nog aanspraak op maken?
Ben je eigenaar van een woning in Amsterdam, dan heb je (hopelijk) wel informatie ontvangen over erfpacht en de kans die het jou, als eigenaar, geeft om aanspraak te maken op eeuwigdurend erfpacht af te kopen. Zo niet? Dan ben je niet de eerste en zeker niet de...
Online bieden simpel uitgelegd
Wil jij gaan bieden op een huis? Dan zijn makelaars verplicht om sinds 1 januari 2023 gebruik te maken van een online bieding systeem. Het idee is dat hiermee oneerlijke praktijken in de woningmarkt worden tegen gegaan. Makelaars zijn verplicht om een biedlogboek te...